Apartamento de cuatro habitaciones: proyectos, renovaciones y opciones de diseño.

La decisión de reparar siempre es difícil, ya que este proceso requiere importantes costos financieros y de tiempo. La característica más importante de un apartamento de 4 habitaciones es su tamaño. Cuanto más grande sea el apartamento, mayores serán los costos. Para evitar errores comunes y realizar reparaciones de alta calidad en un apartamento grande, es necesario tener en cuenta las recomendaciones de diseñadores y estilistas profesionales.

Las viviendas modernas de clase económica con apartamentos de cuatro habitaciones casi nunca se construyen. Cuanto más presupuestario es el segmento, más demandados son "odnushki" y "kopeck piece". Los apartamentos "Treshki" y de 4 habitaciones tienen una gran demanda donde la vivienda es más cara.

El área en ellos es pequeña, pero hay suficientes habitaciones incluso para una familia numerosa.

Apartamento de cuatro habitaciones - ventajas:

• cada miembro de la familia tiene su propia habitación;

• muchas ventanas que dan a diferentes lados;

• es posible destinar una habitación para oficina, gimnasio o biblioteca.

Contras con respecto al dinero:

• el precio de los apartamentos es alto;

• las facturas de los servicios públicos corresponden a la zona, lo que significa que también son bastante grandes;

• las reparaciones no serán baratas.

Organizar el espacio para una familia en un apartamento grande es más fácil que en uno pequeño. Sin embargo, la remodelación es a menudo necesaria. Es importante elaborar correctamente un proyecto, un esquema de diseño, pensar en el diseño y la disposición de los muebles incluso antes del inicio de los trabajos de reparación. La mayoría de las veces, estos apartamentos son comprados por familias numerosas, lo que significa que el diseño debe ser cómodo y funcional.

Cualquier casa comienza con esta habitación, pero en las casas típicas rara vez es bastante espaciosa. En los apartamentos de varias habitaciones, los pasillos suelen ser estrechos. Se recomienda dividir visualmente el pasillo alargado en zonas: la entrada y el pasillo. El primero tiene perchas, un espejo, un armario, el segundo es para el descanso, con un puf, un mostrador con un teléfono o un hermoso jarrón.

Puede dividir las zonas condicionalmente, utilizando diferentes diseños del techo, piso, color de la pared. Una familia numerosa no puede prescindir de grandes gabinetes; puede planificar opciones seccionales para almacenar no solo ropa, sino también electrodomésticos y dispositivos de limpieza.

Tampoco siempre cuenta con una gran superficie en un apartamento típico. Sin embargo, los muebles deberían ser suficientes para guardar platos para una familia numerosa. La mejor opción es el diseño en U o el diseño en L con un área de comedor. No deje el espacio sin usar, por ejemplo, el alféizar de una ventana puede convertirse en una extensión del área de trabajo o comedor. Una gran opción es combinar la cocina y el salón, siempre que el recibidor no sirva de lugar para que duerma alguien de la familia. Es posible no demoler la pared por completo, sino hacer una partición deslizante entre habitaciones. Esta opción no es apropiada en todos los apartamentos y requiere la aprobación de las autoridades.

Esta es la habitación más grande del departamento, es un lugar de descanso y comunicación de todos los miembros de la familia. Por lo tanto, el espacio debe organizarse de manera dinámica y competente. La sala de estar debe ser cómoda para relajarse y recibir invitados. Amplias puertas batientes, muebles modulares, mesas transformadoras encajarán bien en el espacio.

En estas salas, además de su propósito directo, se pueden asignar zonas de tipo de trabajo: para niños para clases, para adultos para trabajar. Al elegir muebles, es mejor dar preferencia a las estructuras con bisagras. Proporcionan un amplio espacio de almacenamiento al tiempo que crean la ilusión de vacío. El área de trabajo en la guardería debe estar directamente junto a la ventana, puede dividir el área de trabajo y recreación de manera condicional o física con un estante.

Independientemente del tipo de renovación de apartamentos que se lleve a cabo: en panel, ladrillo, edificios nuevos, viviendas secundarias como "Stalinka", "Brezhnevka", "Khrushchev" - es necesario crear un plan de trabajo específico... Esta regla se cumple para un apartamento ordinario o de lujo con reparación de calidad europea, área pequeña y grande. Las dimensiones del apartamento son más importantes en términos de costos, para un apartamento de 80 metros cuadrados. m necesitará menos fondos que terminar un apartamento de 100 metros cuadrados. m. Pero el principio en sí permanece sin cambios.

Cosmético: menos problemático y costoso. Se crea un proyecto de diseño, luego se realizan trabajos preliminares, desmantelamiento, remodelación, se cambian las comunicaciones eléctricas y de otro tipo. La elección del estilo, los colores y la decoración son las etapas finales de cualquier renovación. Tenga en cuenta que en el antiguo parque de viviendas, a menudo es necesario cambiar las comunicaciones incluso con los pisos y paredes hechos. Si no se han realizado reparaciones importantes en Jruschov, será necesario cambiar el sistema eléctrico y de plomería; esto es un problema de seguridad. El proyecto de diseño debe tener en cuenta:

• cómo se mantendrán los muebles;

• donde se ubicarán las áreas funcionales;

• sistema de iluminación y fuentes de luz;

• donde estarán los enchufes;

• donde se ubicará la decoración.

El objetivo principal de la renovación es crear un espacio cómodo que sea estéticamente agradable y conveniente para todos los miembros de la familia. La solución de planificación óptima hace que el apartamento sea más luminoso, más espacioso y más cómodo. En el panel "Khrushchev", la mayoría de los muros de carga son externos, por lo que la remodelación es algo común. No será posible conectar la cocina a la sala de estar debido a los aparatos de gas, y también es imposible expandir las zonas "húmedas" a expensas de las viviendas.

Por cierto, si reemplaza la estufa de gas por una eléctrica, puede resolver el problema de combinar la cocina y la habitación cercana. En cualquier caso, la remodelación de un Jruschov de 4 habitaciones es una opción más prometedora que una de 1 habitación. Estas son las opciones de reconstrucción que se pueden aplicar en un apartamento de este tipo:

• división en opciones de dos habitaciones, relevante para 2 familias;

• combinar habitaciones en un solo espacio como un estudio es relevante para locales no residenciales;

• creación de un gran salón de 2 ambientes, los otros dos permanecen como dormitorios en su forma original;

• aumento de espacio debido al corredor;

• unirse al balcón aislado;

• remodelación en un apartamento de cinco habitaciones: implica una reducción en el área;

• combinando la cocina, la sala de estar y el dormitorio en un gran espacio, las 2 habitaciones restantes quedan aisladas.

La renovación de un apartamento grande siempre está asociada con gastos importantes. Hay artículos en los que puede guardar, por ejemplo, hágalo usted mismo:

• pegar papel tapiz;

• pintar el techo, el piso, las paredes;

• colocación de laminado, linóleo.

También puede rechazar el desmantelamiento a favor de la restauración y redactar un proyecto de diseño usted mismo. Pero hay partidas de gastos en las que el ahorro es imposible, incluso peligroso:

• instalación de cableado eléctrico;

• reemplazo de tuberías, estructuras de ventanas.

La elección del estilo para un proyecto de diseño debe llevarse a cabo al comienzo de la reparación, pero la implementación cae al final.El estilo es muy importante para cualquier apartamento, independientemente del área. Es el estilo el que determina la percepción del espacio como armonioso o incómodo. Antes de comenzar la renovación, decida qué dirección estilística está más cerca de usted y se encarnará de manera más orgánica en el espacio provisto. La combinación correcta de decoración, color y muebles es la base de una composición armoniosa. Todas las direcciones de estilo se dividen en varios grupos, primero debes elegir cuál de ellas buscarás para tu estilo:

• direcciones clásicas: imperio, provenza, barroco, antiguo, estilos ingleses;

• etnias y eco - chino, escandinavo, africano, egipcio, japonés, país americano, pueblo;

• grupo moderno: moderno, minimalismo, loft, clasicismo, alta tecnología, futurismo.

Las soluciones de diseño clásico siguen siendo las más populares, pero debe tenerse en cuenta que casi todas son orgánicas en grandes áreas. Con la excepción de la Provenza, todos los estilos se caracterizan por el esplendor, la grandeza, el patetismo, la aristocracia. Absolutamente todas las direcciones se caracterizan por muchos elementos decorativos. El esquema de color es neutro, pastel, sobrio. Muebles de materiales naturales, macizos, estampados, tallados. La moldura de estuco se utiliza como decoración.

Los estilos contemporáneos son óptimos para apartamentos pequeños. Dan la bienvenida a formas simples, lacónicas, un mínimo de detalles, muebles funcionales compactos, monocromáticos. Para que una composición tranquila adquiera expresividad, puede agregarle varios acentos brillantes. Estas áreas tienen una gran demanda entre los propietarios de apartamentos pequeños.

Las direcciones étnicas y ecológicas son muy populares en los últimos años. Demuestran el gusto del propietario por ciertos temas, culturas. Una variedad de materiales de acabado, muebles y decoración le permiten recrear la atmósfera de casi cualquier tendencia étnica en su apartamento.

El vestíbulo de entrada, combinado con la cocina, es una solución original para el edificio "Khrushchev".

Si combina la cocina y la sala de estar en un apartamento tipo Leningrado, obtendrá una habitación grande y lujosa.

La remodelación de un apartamento tipo "stalinka" le permite combinar la cocina y la sala de estar en un espacio armonioso.

El diseño clásico armonioso es una solución ideal para un apartamento de cualquier tamaño.

La organización competente del espacio en un apartamento de cuatro habitaciones le permite asignar habitaciones cómodas para todos los miembros de la familia.

Cómo organizar un apartamento de cuatro habitaciones, ver más abajo.