Ático: ¿qué es y cuáles son sus características?

La cuestión de comprar una vivienda siempre es difícil y una de las más graves. El mercado inmobiliario es diverso, por lo que tomar una decisión puede resultar complicado. Diferentes personas tienen diferentes preferencias: alguien prefiere vivir en la ciudad, mientras que alguien está más cerca de la vida fuera de la ciudad. También hay una categoría de personas a las que les gustan los áticos. En este artículo, analizaremos más de cerca este tipo de vivienda y descubriremos cuáles son sus características.

Antes de proceder a considerar las características distintivas de los áticos, se debe responder la pregunta principal: ¿qué es una vivienda de este tipo?

Penthouse (traducido del inglés como "ático técnico") es un espacio habitable de estatus que ocupa todo el piso superior de un edificio en particular. Los residentes se sienten muy cómodos y acogedores en tales condiciones. El territorio del ático proporciona suficiente privacidad para los miembros del hogar, lo que es casi imposible de lograr en un apartamento de la ciudad estándar.

El ático ofrece un interior exclusivo e individual. Aquí, la mayoría de las veces, hay un magnífico acristalamiento panorámico para que los hogares puedan admirar los paisajes de la ciudad. La vivienda en cuestión está en muchos casos equipada con amplias y acogedoras terrazas, paseo marítimo, piscina, jardín de invierno y muchas otras "agradables sorpresas".

El ático tiene muchas características que distinguen este tipo de viviendas de todas las demás. Echemos un vistazo más de cerca a este tema.

Mucha gente confunde a menudo ático y casa adosada. Este error común está asociado con nombres muy similares. Pero, de hecho, se trata de diferentes tipos de vivienda. Una casa adosada es un apartamento en una espaciosa casa de campo que puede alojar a varias familias a la vez. Con los vecinos, tales edificios se despegarán con la ayuda de paredes laterales y resulta que no hay personas de arriba ni de abajo.

El ático tiene una estructura diferente. Además, una casa adosada construida cerca de la naturaleza será mucho más barata. La ubicación inmediata de los tipos de casas en consideración también suele diferir.

Un ático de élite también se diferencia en muchos aspectos de un apartamento estándar en un edificio de varios pisos. Las vistas más hermosas siempre se abren desde las ventanas de las costosas áreas residenciales debido a la ubicación adecuada del edificio. Las personas que viven en apartamentos sencillos tienen más probabilidades de ver imágenes más "mundanas" (con raras excepciones).

Como en el caso anterior, el costo de la mayoría de los áticos es mucho más alto que los apartamentos ordinarios de la ciudadrango de disparo Los diseños de estas áreas residenciales también difieren mucho. El ático generalmente se ubica en el piso más alto, mientras que un apartamento residencial estándar se puede ubicar en cualquiera de los niveles de construcción posibles.

A pesar del alto costo, los áticos no pierden su relevancia. Muchas personas quieren estar en esas condiciones, porque tienen todo lo que necesitan para una vida cómoda. Atrae compradores de vivienda y una cantidad suficiente de ventajas características de los áticos modernos. Familiaricémonos con ellos.

• Uno de los grandes beneficios de tener un ático es el aire fresco. Por encima del décimo piso, el polvo de las calles y carreteras de la ciudad simplemente no llega. Si desea respirar profundamente sin inhalar olores extraños (no siempre agradables), un ático puede ser la mejor solución.

• La superficie habitual de un ático estándar es de entre 300 y 1000 metros cuadrados. - estos son espacios de vida enormes en los que ninguno de los miembros del hogar estará abarrotado. Aquí será posible colocar sin problemas todos los muebles y decoración necesarios.

• Muchos propietarios de estas viviendas las han elegido debido al silencio inherente. Al estar en los pisos superiores, la gente simplemente no escucha los molestos ruidos de la ciudad, que a menudo impiden que los hogares duerman y distraen de asuntos importantes.

• Si estás en un ático elegante, entonces definitivamente tendrá la agradable sensación de estar en una espaciosa casa de campo... Las áreas de techo muy grandes permiten equipar buenas terrazas, organizar cenadores y bancos cómodos, crear un jardín de flores brillante e incluso organizar un área de parque original.

• Muchas personas están satisfechas con el diseño de los áticos modernos. Aquí, los propietarios pueden recurrir fácilmente a diferentes opciones de remodelación para hacer que su hogar sea más cómodo y multifuncional. Para hacer esto, está permitido desmontar una de las paredes interiores o arreglar una partición de un estilo adecuado.

• Los áticos también son buenos porque, al vivir en ellos, tendrás vecinos solo debajo, pero no a los lados.

• En la terraza del ático, puede equipar no solo un área de recreación, sino también un rincón deportivo en toda regla. Muchas personas recurren a estas soluciones para mantenerse siempre en forma.

• Los propietarios de estas lujosas casas informan que observar hermosas vistas de los paisajes de la ciudad desde 4 lados... Cuando hay tanta belleza alrededor de una persona, se sentirá muy cómodo, acogedor y relajado.

• Áticos cada año volverse cada vez más popular y demandadoy. Hoy en muchas ciudades hay muchos objetos con tales áreas habitables.

• Si dispone correctamente de la disposición de dicha carcasa, de ella puedes hacer un verdadero "cuento de hadas"... Una variedad de estilos será apropiada en el ático, desde el clásico hasta el minimalismo. Los propietarios pueden dejar volar su imaginación e implementar una gran cantidad de ideas de diseño.

• Los áticos de gran tamaño pueden constar de desde 2 niveles. De esta forma, los propietarios pueden dividir eficazmente el espacio. Por ejemplo, en el 1er nivel, puede organizar una sala de estar con un recibidor, un comedor y una cocina, y en el 2do nivel, un amplio dormitorio, un estudio y un vestidor encontrarán su lugar.

• Si se hace una vivienda similar con dos niveles, Puede acomodar cómodamente a miembros de la familia mayores y más jóvenes. - cada uno en su propio piso.

• Por lo general, los áticos se encuentran en la parte central de la ciudad.donde toda la infraestructura está especialmente bien desarrollada. En tales condiciones, es más fácil para los propietarios de una casa de lujo ir al trabajo, a los restaurantes, a las guarderías, porque todo está muy cerca.

• Puede dividir el espacio en dichas viviendas a su discreción., porque el diseño es gratis aquí. Junto con una gran plaza, dichos territorios se pueden delimitar a su gusto.

• Vivir en un ático se considera absolutamente seguro. Las personas dudosas e intrusos no podrán ingresar a dicha vivienda, porque en la mayoría de los casos el ascenso al ático está equipado con un ascensor separado.

• Este tipo de vivienda suele tener su propio ascensor., que puede elevar los hogares del primer al segundo nivel (si el ático es de dos niveles). Este es un detalle muy conveniente, y la cabina del ascensor individual hace que la apariencia de la casa sea especialmente inusual y rica.

Las viviendas en cuestión tienen muchas ventajas. Por eso no cae la demanda de áticos, porque vivir en ellos es un placer. Sin embargo, no piense que estas áreas residenciales están desprovistas de sus debilidades.

• La principal desventaja que impide que muchos consumidores compren es el altísimo costo de los áticos. A menudo, las etiquetas de precio son prohibitivas. Esto se aplica no solo al costo del ático en sí, sino también al pago por su mantenimiento. No todas las personas pueden permitirse vivir en condiciones tan "caras".
• La organización del interior y las reparaciones en tales viviendas pueden costar una suma considerable. Aquí hay que tener en cuenta todas las características de los locales y áreas existentes. Por lo general, en este caso, los propietarios de áticos recurren a los servicios de diseñadores de interiores experimentados, cuyos proyectos y desarrollos de diseño suelen ser muy costosos.
• Algunas personas se niegan a comprar áticos porque les aterrorizan las alturas. Si una persona sufre de tales fobias, es mejor elegir otra vivienda que esté a menor altura.
• Habrá comunicaciones comunes para toda la casa. Esto se aplica al suministro de agua, calefacción, ascensor y todo lo demás. Para muchos propietarios de áreas residenciales de élite, este hecho trae muchos inconvenientes.
• Siempre hay mucho sol en el ático. Por un lado, esto es una ventaja, porque en un entorno así, muchas personas se sienten muy bien. Pero esto también es un inconveniente: los rayos del sol que caen constantemente pueden arruinar los muebles y los materiales de acabado en una casa; comenzarán a desvanecerse, perderán su belleza original. Además, puede hacer mucho calor en el ático debido a esto, por lo que no puedes prescindir de un buen aire acondicionado.
• De ninguna manera en todos los casos los áticos están adornados con techos y paredes de vidrio, ya que no siempre es posible instalar estos materiales en condiciones climáticas inadecuadas.
• El acristalamiento de lujo en un ático brinda no solo placer estético, sino que también puede causar muchos inconvenientes. No importa lo alto que esté, tarde o temprano tendrá que limpiar la superficie de vidrio sucia. Hacerlo usted mismo será problemático y requiere mucha mano de obra. Muy a menudo, los propietarios contratan trabajadores de servicios especiales para esto, y este es otro elemento de los gastos.

Básicamente, el corazón de un ático elegante es una espaciosa sala de estar estilo estudio. En un entorno así, puede conocer a los huéspedes y relajarse a su gusto. Los ventanales altos de piso a techo con vista a una parte atractiva de la ciudad agregarán lujo al interior. Puede organizar áreas separadas para el estudio, cocina, comedor, dormitorio acogedor. También hay espacio para un baño espacioso.

También hay áticos de dos plantas (dos niveles) que están conectados por una escalera. A veces, se instala aquí un ascensor separado para moverse de un piso a otro. La mayoría de las veces, en el primer nivel, los anfitriones organizan un área para reunirse con los invitados con un amplio salón, cocina y comedor. El segundo nivel de la vivienda se hace más "personal": hay suficiente espacio para un área para dormir, un estudio.

La terraza en el caso de un ático es un requisito previo, sin embargo, cada propietario dispone de dicho espacio provisto. Aquí se puede montar un jardín, poner bancos con mesas para relajarse con los amigos al aire libre.

Trabajando en el diseño de una casa de élite, Es importante tener a mano un plan detallado de acciones futuras.... Es necesario preparar un proyecto para la planificación futura de un ático con mucho cuidado, puede contactar a los especialistas que lo ayudarán en este asunto. Solo después de eso, puede proceder a la reparación directa de viviendas caras.

En el exterior, el ático se puede hacer en una variedad de variaciones. Tales soluciones se ven hermosas y caras:

• edificios con muchas partes de vidrio y estructuras blancas como la nieve;
• el exterior del ático puede lucir una gran cantidad de colores contrastantes: negro, blanco y rojo en los marcos, molduras de terraza y diversas decoraciones;
• las partes exteriores de los áticos se ven armoniosas y discretas, donde las paredes se mantienen en colores blancos, y hay un azulejo de color caramelo en el piso de la terraza, aquí puede colocar tumbonas blancas y plantas vivas en grandes macetas;
• los áticos diseñados en un estilo industrial con el uso de piezas de metal oscuro y una gran cantidad de lienzos de vidrio se ven realmente hermosos y brutales, las plantas trepadoras y los arbustos densamente plantados "suavizan" la parte exterior de dicha vivienda;
• Los áticos se ven muy acogedores, la parte exterior de los cuales está decorada con estructuras de madera, cubiertas con muebles tapizados claros, y hay parquet o tarima en el piso.

Como se mencionó anteriormente, una de las ventajas significativas de los áticos es que pueden implementar una variedad de ideas de diseño, ya que aquí no existen restricciones particulares. Los propietarios pueden diseñar su rica vivienda en una variedad de direcciones estilísticas. Veamos algunos buenos y atractivos ejemplos.

Uno de los estilos de penthouse más populares es alta tecnología. Esta es una tendencia moderna dominada por estrictas líneas geométricas y materiales como vidrio, plástico y metal. En esta línea, puede organizar una vivienda espaciosa en 2 niveles, recurriendo a combinaciones de muebles en blanco y negro, y en la decoración más adhiriéndose solo a tonos blancos como la nieve.

En las condiciones de un ático, un estilo tan discreto pero popular como minimalismo. En una habitación grande, en el contexto de ventanas altas, puede colocar muebles tapizados en color crema con adornos de cuero en el piso y complementarlo con una mesa de café de vidrio. Una acogedora zona de asientos se verá genial con paredes blancas, suelos de baldosas color caramelo y una alfombra beige mullida. No debería haber muchas decoraciones aquí: una alfombra y plantas vivas serán suficientes.

En nuestro tiempo, uno de los estilos más populares se ha vuelto brutal y grosero. desván. El ático se puede decorar de esta manera. En este caso, para la decoración, puede elegir tanto materiales ligeros lisos como piedra o ladrillo. La madera se verá bien en el piso. Es recomendable seleccionar muebles de formas estrictas y sobrias, sin decoraciones y líneas curvas. En el estilo loft, las estructuras de metal oscuro se ven armoniosas (por ejemplo, una mesa pequeña con patas de hierro negro).

El estilo se ve interesante y fresco en el interior. moderno. Es apto para un ático. Esta es la dirección estilística en la que prevalecen las superficies brillantes, los materiales de origen natural. Suelen haber bellas formas curvas de mobiliario y decoración, fachadas redondeadas, asimetría. Las esquinas afiladas en el interior deben estar ausentes. Un ático diseñado en este estilo se verá como una verdadera obra de arte con muchos detalles originales y vívidos de hermosas formas sobre un fondo de acabados monocromáticos.

Penthouse es una vivienda de élite que se puede diseñar en una variedad de estilos. Antes de comenzar las renovaciones en condiciones tan elegantes, debe armarse con algunos consejos y trucos útiles.

• No es necesario escatimar en trabajos de renovación en el ático. En una casa así, todo debería ser rico y de alta calidad. Los materiales y muebles baratos se verán disonantes y ridículos en un entorno tan lujoso.
• En el deseo de decorar bellamente su costosa casa, se recomienda ponerse en contacto con diseñadores profesionales que se especializan en áticos.
• A pesar de la enorme superficie de los áticos modernos, no es necesario sobrecargarlos con detalles innecesarios. Es importante organizar correctamente todos los elementos decorativos y estructuras de muebles para que el espacio no parezca desordenado y desordenado.
• Al pensar en cómo equipar el interior del ático, no se debe olvidar el espacio exterior. Bríndele la misma atención, decida qué es exactamente lo que quiere organizar en la terraza: colocar equipos de ejercicio, una piscina o un jardín.
• El diseño de los áticos suele ser suelto, y muchas personas se preguntan qué particiones son mejores para construir en tales condiciones para que el entorno se vea atractivo. No es necesario recurrir a tales soluciones.

Consulte a continuación para obtener una descripción general del ático.