Las sutilezas del diseño de un apartamento de dos habitaciones.

Un apartamento de dos habitaciones se considera el tipo de vivienda más popular y demandado, ya que su área permite un diseño conveniente y proporciona una vida cómoda para todos los miembros de la familia. Además, hay muchos proyectos de diseño para dichos apartamentos, gracias a los cuales es posible aumentar el espacio y, por lo tanto, ampliar la funcionalidad de las habitaciones. Utilizando materiales de acabado modernos e imaginación en el diseño de interiores, una simple "pieza de kopeck" se puede convertir fácilmente en un apartamento de lujo.

El tema de la vivienda juega un papel muy importante en la vida de muchas familias. Las personas a veces enfrentan una pregunta difícil relacionada con la venta, el intercambio o la compra de una nueva casa.

Hoy, se distinguen los siguientes tipos de casas.

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Los edificios se caracterizan por su durabilidad, buena instalación y retención de calor. Si la casa se construyó en los años 70, entonces en sus apartamentos el diseño implica pequeñas habitaciones de paso, un pasillo largo y estrecho.

Lo mismo se aplica a los "Stalinoks": son edificios de cinco pisos con grandes balcones. En un apartamento de 2 habitaciones, por regla general, hay habitaciones espaciosas con paredes gruesas y techos confiables. Además de las viviendas, el diseño también incluye un almacén, pero el sistema de "pasillo" estropea la apariencia general de la vivienda.

En "Khrushchevs", los apartamentos de dos habitaciones son pequeños, su altura no supera los 2,60 metros.

Las casas de este tipo son edificios de cinco pisos y edificios de nueve pisos, cuyas paredes exteriores están revestidas con losas de hormigón. La altura de los techos de los apartamentos es de 3,20 metros. Puede haber casas de paneles "viejas" y "nuevas" con una planificación mejorada, también se les llama edificios nuevos. Los paneles "antiguos" también incluyen "barcos", "Brezhnevka" y "Khrushchev".

Los edificios, que fueron erigidos en los años 60 y 70, también tienen pequeñas habitaciones contiguas, armarios empotrados y trasteros. Hace frío en sus apartamentos, ya que las juntas entre los paneles no aportan un buen aislamiento térmico. El área de "piezas de kopeck" aquí no supera los 42-45 m2, aunque el diseño tiene una cocina espaciosa y un baño separado. Las casas tienen ascensores y toboganes.

En cuanto a los "barcos", su distribución no agradará especialmente: un pasillo en miniatura y una habitación grande desde la que se puede acceder a otras habitaciones. Pero, a pesar de esto, tales estructuras son duraderas en funcionamiento.

El tipo de vivienda más moderno y cómodo se considera el “panel nuevo”. Las "habitaciones dobles" en estas casas abren una total libertad a cualquier solución en decoración y remodelación, desde la decoración del estudio hasta el diseño de dos niveles.

Los apartamentos de dos habitaciones ocupan una gran parte del mercado de la vivienda ya que tienen una gran demanda. Además, la mayoría de ellos se presentan en casas de paneles. Aquí tienen un área de 40-45, 50-54 y 60 sq. metro.El diseño de las viviendas modernas incluye no solo viviendas, sino también amplios balcones, cocinas, pasillos y baños. Recientemente, los desarrolladores han intentado construir apartamentos de grandes áreas que brinden las condiciones de vida más cómodas.

En cuanto al mercado secundario, aquí, por regla general, hay apartamentos estándar de dos habitaciones que corresponden a un diseño lineal. La superficie no supera los 50,2 m2, salvo los "chalecos" con 57,8 m2. Por lo tanto, si la situación financiera lo permite, es mejor que las familias compren viviendas en casas monolíticas construidas de acuerdo con proyectos individuales. En ellos, cualquier apartamento de dos habitaciones no tendrá menos de 75 m2, y una relación equilibrada entre el área no residencial y residencial le permitirá distribuir racionalmente las instalaciones a su discreción.

A menudo, una familia con niños elige una vivienda con dos habitaciones para vivir. Entonces, como en uno de ellos puedes combinar un área de trabajo con una sala de estar, y en el segundo puedes organizar un dormitorio. Para que la vida en dicha vivienda sea cómoda para todos los miembros de la familia, es necesario diseñar correctamente el diseño.

En primer lugar, debe planificar el espacio. La combinación de la cocina y el comedor ampliará el salón. Como saben, la sala de estar de la casa es multifuncional, por lo tanto, la zonificación se puede realizar en esta sala y dividirla en una sala de estar y un pequeño estudio. Para hacer esto, basta con colocar un conjunto estándar de muebles en la habitación, que consiste en una mesa de café, un sofá, un sillón y un escritorio.

Se puede obtener una sensación inusual de comodidad en las habitaciones con la ayuda de la iluminación, para ello se recomienda utilizar lámparas regulables en el interior. Por lo tanto, para la noche, un aplique o una lámpara de mesa es adecuado, y si los invitados se reúnen en la casa, la iluminación puede contrastarse debido a los candelabros superiores.

No debemos olvidarnos del lugar de trabajo, por lo que es mejor organizarlo cerca de la ventana, más cerca de la fuente de luz natural, y construir varios estantes y estantes ya sea en la abertura de la ventana o colgarlos junto a la pared.

En cuanto al dormitorio, debe estar provisto de una cama grande. El lugar para dormir se coloca tradicionalmente contra la pared, y las mesitas de noche y una cómoda se colocan a los lados. El armario de esta habitación será inadecuado, ya que ocupará mucho espacio y acumulará polvo. Se debe asignar un lugar separado en el apartamento para guardar cosas y ropa.

Si el niño de la familia es pequeño, el rincón de sus hijos no tiene que estar separado del lugar de los padres por mamparas y tabiques. Para que el bebé se sienta cómodo para dormir, su cuna no debe colocarse cerca de una ventana o en una corriente de aire. Cuando el niño crezca, puede seleccionar su espacio personal en la habitación y colocar una mesa para computadora portátil allí.

La necesidad de reparaciones surge constantemente, especialmente si la familia ha estado viviendo en el apartamento durante mucho tiempo. Tarde o temprano, los residentes querrán cambiar el diseño, actualizar el aspecto general de las habitaciones y hacer que el "nido familiar" sea moderno. Para un apartamento de dos habitaciones, puede realizar reparaciones tanto económicas (cosméticas) como importantes.

Si en las habitaciones solo se planea pintar las paredes, pegar el papel tapiz y reemplazar los enchufes, entonces es muy posible realizar todos estos trabajos por su cuenta, observando las siguientes reglas:

• Primero debe terminar el techo y luego las paredes y el piso. Todas las superficies deben prepararse e imprimarse cuidadosamente.

• Lo mejor es comprar materiales de construcción en tiendas especializadas.

• Los colores que se utilizarán en la decoración deben estar correctamente seleccionados.Los tonos claros ayudarán a expandir la habitación, mientras que los oscuros, por el contrario, la harán más pequeña.

Una remodelación completa y la creación de un nuevo diseño en un apartamento de dos habitaciones requerirá mucho tiempo y dinero. Un nuevo proyecto de vivienda se puede hacer de forma independiente o por encargo.

Para que la vivienda sea espaciosa y elegante, se recomienda no solo hacer un baño separado, sino también reemplazar las puertas interiores con arcos. Además, deberá reemplazar completamente el revestimiento del piso, elegir un laminado o parquet para esto, instalar techos tensados ​​y decorar las paredes con yeso o papel tapiz.

Los apartamentos de dos habitaciones son ideales para familias jóvenes, su área, incluso con la llegada de un niño, facilita la organización del espacio y acomoda cómodamente a todos los residentes. Para un diseño estándar, se recomienda utilizar salas sin paso. El más alejado se puede organizar como guardería y el más cercano se puede utilizar para el dormitorio de los padres.

En el caso de que todavía no haya niños en la familia, lo mejor es abrir el espacio. Una habitación grande servirá como sala de estar, que se puede conectar con una transición suave a la cocina, en este caso es bueno complementar el dormitorio con un vestidor y hacer que el baño y el inodoro sean una sola habitación instalando una cabina de ducha. allí.

Recientemente, los diseñadores han intentado evitar las particiones en los apartamentos, por lo que están tratando de limpiarlas de todas las formas posibles. Por ejemplo, desmantelar las paredes entre la sala de estar y la cocina no solo expandirá el área, sino que también hará que la habitación sea más cómoda. En el diseño moderno, la sala de estar se considera el centro del apartamento, por lo que debe ser grande, luminosa, cómoda para relajarse y conveniente para reunirse con los invitados.

Para obtener más información sobre dónde comienza el diseño del apartamento, vea el siguiente video.