Apartamento con ático: pros y contras.

En el siglo XVII, el arquitecto francés François Mansart reconstruyó el ático en un espacio habitable. Para ello, inventó grandes ventanales especiales. Las mansardas echaron raíces en Europa, y a partir del siglo XVIII comenzaron a construirse en Rusia. En ese momento, estudiantes y artistas pobres alquilaban viviendas en las superestructuras de las casas. Hoy en día, los áticos se están dominando no solo en casas privadas, sino también en edificios urbanos de gran altura.

Hoy en día, de pequeñas habitaciones lúgubres, se han convertido en apartamentos modernos y cómodos con una distribución inusual. La gente los compra porque quiere romance, un interior especial. Muchos están satisfechos con el precio: es más bajo que el de un apartamento normal. Los residentes de los últimos pisos utilizan el área del ático para crear locales de dos niveles.

Un ático es una zona residencial creada por un ático. Para comprender el tema más profundamente, debe comprender cuál es la diferencia entre estas dos salas.

La superestructura del ático se encuentra entre el piso superior y el techo del edificio. Las configuraciones del techo son diferentes, su estructura afecta la geometría del espacio debajo del techo. Por la altura de las paredes (desde el piso hasta la pendiente del techo), puede comprender a qué habitación pertenece el área debajo del techo. Para el ático, es de 0,8 a 1,5 metros. Si las paredes están por debajo de los números indicados, esto ya es un ático, por encima de un metro y medio se considera un piso de pleno derecho. La distancia mínima desde el suelo hasta el punto más alto del techo es de 2,5 metros.

Esta habitación está bajo techo, delimitada por paredes y pendientes, no tiene calefacción y no está diseñada para vivir, por lo tanto, no hay requisitos para la altura de paredes y techos. El ático técnico se diferencia del habitual por la presencia de comunicaciones y equipos tecnológicos. Esta área actúa como un aislante térmico y acústico entre las viviendas y la calle.

Las áreas del techo son de dos tipos: frías y cálidas. Al construir un edificio, el aislamiento térmico se coloca en el techo del último piso, el ático permanece frío. Pero si se planea la construcción de un ático en el futuro, la estructura del techo también está aislada.

Se debe tener cuidado al crear un sistema de ventilación. El vapor y la humedad, que se elevan desde las viviendas, forman condensación, que con el tiempo destruye los materiales del techo. A través del ático frío, los conductos de ventilación salen al techo. En los espacios cálidos del ático, el aire de las habitaciones se recoge debajo del techo y luego sale por el conducto de ventilación. Una ventilación bien pensada creará un buen clima interior.

Este es un espacio habitable completo equipado con un techo. Los muros circundantes, erigidos a lo largo del marco, deben tener al menos un metro y medio. La configuración del techo depende de la forma del techo. Las estructuras de soporte están construidas con madera, metal u hormigón armado.

Además del trabajo adicional en el aislamiento del techo, es necesario llevar un sistema de calefacción a la habitación. Considere bien la ventilación. Para una estadía cómoda, debe haber iluminación natural, que está equipada con la ayuda de buhardillas. Están especialmente diseñados y adaptados para la ventilación.

Puede comprar un apartamento terminado en el ático. Hay muchas opciones, su variedad depende del metraje y la configuración del techo. Puede ser una gran habitación tipo estudio o un apartamento de 2 habitaciones con cocina independiente.

Aquí hay un ejemplo de este tipo de vivienda en un área de 40 metros cuadrados. m) El diseñador no solo se enfrentó a la tarea de crear un interior en el piso del ático, sino también de impregnarlo con el espíritu de los áticos parisinos o londinenses. Las enormes paredes de ladrillo predeterminaron la elección del estilo: loft. Se limpiaron bien y se dejaron prácticamente intactos.

Todas las áreas importantes para la vida se encuentran en un gran territorio. En la puerta se encuentra el espacio de la cocina y el comedor, unidos por una estricta mesa de madera. Un armario, un juego de cocina y un frigorífico refrescan el ladrillo con un punto brillante en contraste. Muchas lámparas iluminan áreas por la noche, y una gran ventana, ubicada simultáneamente en la pared y el techo, es responsable de la iluminación natural.

En la sala de estar, dos sillones cuadrados se pueden mover fácilmente a un lugar para dormir completo. Una mesa de metal brillante llama la atención sobre sí misma. El tema del metal se apoya en un radiador, chimenea y un cubo de madera. Un truco de diseño asombroso: plasma en el caballete, un recordatorio de los artistas que establecieron talleres en el ático. Las formas toscas y simples del caballete se combinan con los mismos contornos austeros de la mesa.

Una chimenea con fuego vivo se asemeja a una estufa, ubicado entre las áreas de dormir y de estar, las une con una calidez común. El dormitorio está separado, pero al mismo tiempo, no está en un espacio confinado, por lo que no parece demasiado estrecho. Una gran ventana te da la oportunidad de admirar el cielo estrellado. Un maniquí antiguo sirve como decoración original y un lugar donde puedes tirar tu ropa. Dos cajas de noche juegan el papel de pedestales y cajones espaciosos al mismo tiempo.

El baño, combinado con un inodoro, ha incorporado todo lo necesario: una cabina de ducha, un inodoro, un lavabo y una lavadora.

Gracias a los esfuerzos del diseñador, se creó un interior espacioso y moderno debajo del techo.

Los pros y los contras de construir una superestructura de ático y vivir en ella son algo diferentes. El propietario de una casa privada, que planea aumentar su espacio habitable, decide qué es más barato para él, construir un ático o un segundo piso completo. Al comprar un apartamento ya reconstruido entre el piso superior y el techo, debe considerar pros y contras completamente diferentes.

Las ventajas de comprar un ático:

• La principal ventaja de tal compra es su costo, es más bajo que el precio de un apartamento ordinario.
• Magnífica vista desde las ventanas laterales y contemplación del cielo estrellado desde el techo.

• Creación de un interior moderno y extraordinario.
• Posibilidad de equipar una chimenea real.
• Si hay secciones de techo plano, puede equiparlas como un área al aire libre para recreación, juegos, tomar el sol o simplemente como plataforma de observación.

Las desventajas de tales apartamentos incluyen:

• Paredes bajas (1,5 m), deberá encargar muebles individuales.
• Lo más probable es que el ascensor al piso del ático no funcione. La escalera también puede resultar incómoda. Habrá problemas con la entrega de muebles.
• El calor en verano y el frío en invierno se sentirán más intensamente que en los apartamentos normales, incluso si hay aire acondicionado y sistema de calefacción.
• Las ventanas en ángulo acumularán nieve, lo que dificultará su mantenimiento.

• A veces, estos apartamentos tienen ventanas pequeñas, lo que afecta la luz natural.
• Si el techo comienza a gotear, los problemas para dichos apartamentos serán graves.
• Ruidoso durante la lluvia y el funcionamiento del ascensor (si el motor está en el ático).
• Los psicólogos están en contra de esos apartamentos, las paredes inclinadas y los techos deprimen la mente.

Para los propietarios de cabañas que van a reconstruir un ático en un ático, existen ventajas y desventajas de esta solución.

Las ventajas incluyen:

• El propietario obtiene espacio adicional para su casa de un piso.
• Es posible construir un ático sin la participación de equipo pesado.
• No es necesario invertir en la construcción de muros en toda regla.
• El ático proporcionará una hermosa vista desde la ventana y un interior inusual.
• Una cabaña con ático tiene una vista más hermosa que un edificio con un techo inclinado convencional.

Si hablamos de las deficiencias, los ahorros en la construcción de un ático en lugar de un segundo piso no serán demasiado grandes:

• Tendremos que aislar bien el techo.
• Es necesario erigir muros en un marco de un metro y medio de altura.

• Piense en el sistema de calefacción.
• Cree correctamente un sistema de ventilación.
• No te olvides de la impermeabilización.
• Coloca tragaluces.

En el momento de la compra del espacio del ático, el área grande y el precio razonable son impresionantes. Pero los agentes inmobiliarios indican el área del piso, y el metraje real es mucho menor, dadas las paredes inclinadas. Antes de decidir si comprar un apartamento en el ático, debe sopesar los pros y los contras.

Las revisiones son mixtas, como ocurre con la compra de cualquier apartamento. Algunos se quejan del calor del verano y del frío del invierno. Se les dice que el problema se resuelve con el aire acondicionado y el sistema de calefacción. Algunas tienen ventanas con goteras, otras, todo está bien con las ventanas. Casi todo el mundo está descontento con las paredes y la selección de muebles.

En una de las revisiones, se informó sobre una alteración independiente del aislamiento térmico y la instalación de una caldera de calefacción. El ruido de la caldera interfirió, pero con el tiempo nos acostumbramos. Están satisfechos con el apartamento, no sintieron ninguna temperatura especial alta o baja.

Una habitación bien pensada para un niño está estilizada sobre un tema marino. Se ve parte de una gran ventana con luz natural activa. La escalera conduce al mismo techo, donde hay un lugar para dormir. Puedes bajar por la escalera de cuerda, como en un barco. La hamaca y el cofre apoyan el tema de la cabina de un barco pirata. Sobre la mesa de trabajo, se montan pequeños estantes en forma de volante en la pared. Un área de recreación es visible a través de la habitación de los niños, y detrás hay un área de trabajo para adultos.

Una variante de un dormitorio, que es una habitación separada en un ático. Dos ventanas de diferente estilo, ubicadas encima de la cama, le dan un encanto especial a la habitación.

Un pequeño espacio con paredes muy inclinadas alberga un área para dormir, descansar y muchos sistemas de almacenamiento. En la sala blanca hay zonas de estar en naranja. El contraste con el suelo negro evita que el interior se desvanezca en el espacio. Una gran ventana llena el ático de aire y luz.

Seguramente habrá personas con pensamientos no triviales, románticos que disfrutarán viviendo bajo el cielo. Para esas personas, hay áticos.

Para conocer todas las complejidades de organizar un apartamento en el ático, mire el siguiente video.