Casas de dos pisos con garaje: proyectos interesantes.

Una casa de dos pisos con garaje es la encarnación del sueño moderno de comodidad y seguridad. En tal habitación hay un lugar para una familia numerosa y para un garaje, que estará protegido de manera confiable contra la nieve y la lluvia.

Hay muchas opciones para la ubicación del garaje en el sitio. Algunas personas prefieren que se coloque por separado, debajo de un dosel, otras prefieren que todo esté bajo un mismo techo. Ambas opciones tienen sus ventajas y desventajas.

Una de las principales ventajas de un solo edificio es el ahorro de espacio libre. Dado que el garaje está ubicado cerca de la casa, el territorio se libera, lo que es importante para áreas pequeñas. Además, la mayoría de las veces es posible mantener un estilo uniforme, lo que hace que el jardín se vea más limpio y hermoso.

La ventaja es que este tipo de garaje es muy versátil. Se puede convertir en un espacio de almacenamiento, un taller, etc. Incluso si el espacio principal está ocupado por un automóvil, todavía caben algunos accesorios de jardinería, herramientas o cañas de pescar.

Entre las indudables ventajas de este tipo de garajes:

• calefacción de comunicaciones en el hogar;
• la presencia de un techo para todo el edificio;
• Acceso al automóvil sin salir al exterior, lo cual es conveniente en la temporada de frío.

Solo hay un inconveniente de la casa, que se encuentra bajo el mismo techo que el garaje. Si la partición no está muy apretada, hay orificios de ventilación, entonces el desagradable olor a gasolina, los gases de escape pueden penetrar gradualmente en el espacio habitable. Para evitar esto, es necesario un acabado de muy alta calidad en las paredes del garaje desde el interior y realizar un buen sistema de ventilación.

Para la construcción de una casa de 2 plantas con plaza de garaje se utilizan diferentes materiales de construcción, pero iguales para todo el edificio. La elección final generalmente depende de los medios que tenga la familia. Los más ecológicos son la madera natural y el ladrillo.

El árbol permite que el aire pase, pero no libera calor de la casa, por lo que en un edificio de este tipo se duerme bien y se respira con facilidad. El ambiente es saludable y relajante. Y la construcción de una pequeña casa de madera es relativamente económica. Especialmente cuando considera el hecho de que puede arreglárselas con la instalación de una base liviana.

Las casas construidas a partir de un bar se ven hermosas. Hay varios tipos que se utilizan en la construcción. La opción más económica es una barra rectangular. Pero también tiene un inconveniente obvio: el material es de corta duración. Para prolongar al menos ligeramente su vida útil, es necesario barnizar la superficie.

La segunda opción es una madera perfilada de alta calidad. Parece lejos de ser tan atractivo como todos los demás tipos de madera. Como regla general, se usa simplemente para un aislamiento adicional de la habitación, lo que elimina la necesidad de perder tiempo en calafatear las grietas. Debido a la madera perfilada, las paredes están protegidas de manera confiable, no se pudren y retienen mejor el calor.

El último tipo de madera está pegado. Esta es la opción más cara y de mayor calidad. Se utiliza para decorar garajes y casas de dos pisos por quienes están dispuestos a pagar por la calidad. Construir una casa con madera laminada de chapa es mucho más rápido.

Una casa de ladrillos se considera la más confiable y duradera. Este material no necesita ninguna protección adicional. Ni siquiera necesitas pintarlo, el ladrillo en sí se ve atractivo.

En relación con la parte principal de un edificio de dos pisos, existen tres tipos principales de ubicaciones de garaje.

Los garajes sobre el suelo se pueden dividir en dos subespecies: lateral, en forma de extensión, y caja inferior. La primera opción es una habitación que se encuentra cerca de la casa, a la derecha oa la izquierda. Tal garaje es conveniente porque se puede agregar incluso varios años después de que se erigió el edificio principal. A menudo, los propietarios complementan el garaje con una puerta que conduce a la casa. Como regla general, la entrada se combina con el pasillo, rara vez con la cocina.

El garaje inferior sobre el suelo es parte del primer piso. Su construcción debe pensarse con anticipación, porque otras habitaciones se ubicarán encima de ella. Esta disposición de la caja puede aumentar la altura de todo el edificio, pero la opción es buena porque el garaje es parte de la casa, lo que significa que el espacio en el patio queda libre.

Un garaje de este tipo se instala debajo de la casa. Se le asigna el sótano o el sótano. Para que el automóvil entre libremente en el interior, debe equipar un camino de entrada plano en el ángulo correcto. Se debe prever que en la estación fría, tal descenso puede ser resbaladizo.

Como resultado de los esfuerzos realizados, los propietarios de viviendas ahorran espacio y reducen la cantidad de trabajo con el suelo y, a menudo, también reducen la altura de todo el edificio. En algunos casos, el garaje se puede combinar. Puede adjuntarle una sauna o un taller, por ejemplo. Esto ahorra espacio.

El plan de una casa de dos pisos con garaje siempre es mucho más complicado de lo habitual. Son muchos los matices que no conviene olvidar en ningún caso. Después de todo, la comodidad y la seguridad dependen de ello.

El primer paso para construir una casa con garaje es elegir una ubicación. Primero debes decidir: será un edificio sobre el suelo o uno subterráneo. Al mismo tiempo, no debemos olvidar que, de acuerdo con las reglas de seguridad, las viviendas no pueden ubicarse por encima del garaje.

El tamaño del edificio también se calcula de antemano. Si la familia tiene más de un automóvil, pero varios, también vale la pena considerar esto, y no solo para asignar un área más grande para el garaje, sino también para hacer una salida para dos automóviles.

Las puertas pueden ir directamente a la calle o al patio. Debe decidir la entrada con anticipación. Se hace todo lo posible para que el propietario del automóvil se sienta más cómodo. Entonces, si la casa se está construyendo más cerca de la carretera, entonces es más racional hacer un garaje con acceso a la calle y ahorrar en el camino de entrada.

Para construir una casa de dos pisos con garaje en el sitio desde cero, no basta con decidir este paso. Es imperativo obtener los permisos necesarios y recoger todos los papeles.

En primer lugar, debe prestar atención a los documentos de dibujo. Su lista incluye planos de planta con marcas precisas y la escala correcta, esquemas para realizar comunicaciones en la casa. También necesitará información adicional sobre la construcción de los cimientos, escaleras y otros elementos.

Para un uso cómodo, el garaje reconstruido debe adaptarse a sus necesidades. Su lista suele ser corta y es suficiente para mantener la habitación cálida, luminosa y segura.

Es en esta etapa que se instalan las tuberías de calefacción en el garaje, si es necesario, y se instalan las tuberías. Si planea calentar la caja, no debe olvidar que debe calcular todos los costos para que luego no se enfrente a problemas monetarios debido a las altas tarifas.

También vale la pena realizar un buen sistema de ventilación. Todos los olores desagradables y vapores de gas deben descargarse al exterior y bajo ninguna circunstancia entrar a la casa. Esto puede provocar problemas de salud.

También es muy posible disponer una habitación encima del garaje. Las reglas de seguridad solo prohíben la colocación en la parte superior del espacio habitable. Pero nadie prohíbe equipar un taller o, por ejemplo, un jardín de invierno en la habitación de arriba.

Es conveniente utilizar el espacio encima del garaje para colocar allí un ático. También se puede hacer con un balcón. En el ático o balcón, equipan un invernadero con un jardín, sin embargo, más pequeño que en una habitación completa. Tal técnica le permitirá llenar el espacio inhabitable y al mismo tiempo crear un hermoso rincón que revitalizará la casa.

A pesar de las deficiencias y prejuicios existentes asociados con la ubicación del garaje y la casa bajo el mismo techo, muchos todavía eligen este tipo de construcción. Para que el resultado elegido no decepcione, debe escuchar los consejos de profesionales.

Primero, siempre debe planificar los gastos. El diseño del edificio permite no solo asegurarse de que todo estará en su lugar, sino también estimar cuánto dinero se gastará en la construcción. Los expertos aconsejan agregar alrededor del veinte por ciento por encima de los gastos inesperados.

En segundo lugar, el garaje adjunto debe estar hecho, si no del mismo material, al menos con el mismo estilo que la casa. De lo contrario, el patio se verá descuidado y el exterior parecerá mal considerado. Fija toda la pintura del mismo color o el revestimiento de todas las habitaciones con madera.

Y finalmente, vale la pena prestar especial atención a la elección de la puerta. Ahora hay diferentes opciones: columpio, elevador, retráctil, etc. Cada uno de ellos tiene sus propias ventajas y desventajas. Vale la pena encontrar una solución de compromiso que lo deleite con su calidad, precio y funcionalidad.

Una casa de dos pisos con garaje es un edificio confiable para una familia numerosa con buenos ingresos. Con un diseño bien pensado, realmente se convertirá en una "fortaleza" en toda regla tanto para los residentes como para su transporte. Lo principal es no violar las reglas de seguridad y recordar que incluso las pequeñas cosas que parecen insignificantes a primera vista son importantes en un diseño de este tipo.

Garaje en casa o en la calle: vea los pros y los contras de ambas opciones en el siguiente video.