Las sutilezas del diseño de casas de madera.

Actualmente, existen muchos programas informáticos para el autodiseño de casas de madera. Hay oficinas de diseño y especialistas en diseño que prepararán toda la documentación de diseño para la estructura del marco a su solicitud. Pero en cualquier caso, antes de comenzar el proceso de diseño, debe responder una serie de preguntas sobre su futuro hogar. Su comodidad y la comodidad de sus familiares, que vivirán en ella durante muchos años, dependen de ello.

Todo el proceso de diseño se puede dividir en tres etapas: trabajo de prediseño (preparación de especificaciones técnicas), el proceso de diseño en sí y la aprobación del proyecto. Consideremos cada etapa en detalle y entendamos las características de cada una de ellas.

Primero, debe comenzar a recopilar información general y elaborar los detalles del proyecto futuro de una casa de madera.

Es necesario acordar con todos los futuros inquilinos de la casa los requisitos y deseos para la estructura futura. (el número de pisos, el número y el propósito de las habitaciones, la ubicación de las habitaciones, la división del espacio en zonas, el número de ventanas, la presencia de un balcón, terraza, veranda, etc.) Por lo general, el área de el edificio se considera en función del número de residentes permanentes: 30 metros cuadrados por persona + 20 metros cuadrados para áreas de servicios públicos (pasillos, pasillos, escaleras) + baño 5-10 metros cuadrados + sala de calderas (a pedido de servicios de gas) 5 -6 metros cuadrados.

Visite el terreno donde se ubicará la estructura. Explora su topografía y estudia geología. Es necesario conocer la presencia de embalses, barrancos, bosques alrededor. Infórmate por dónde pasan las principales comunicaciones (gas, agua, luz), si hay vías de acceso, de qué calidad son. Vea dónde y cómo están ubicados los edificios. Si las parcelas aún no están todas construidas, pregunte a los vecinos qué tipo de casas van a construir, cuál será su ubicación. Todo esto le permitirá planificar correctamente el suministro de comunicaciones a la futura casa, organizar de manera más cómoda ventanas y puertas, caminos de acceso.

Para evitar multas y la demolición de la estructura futura en relación con violaciones, debe familiarizarse con el conjunto de reglas., que regulan los requisitos de construcción (la distancia entre la valla y el edificio, la distancia entre los edificios adyacentes, etc.). Dependiendo de la estacionalidad del uso del futuro edificio, debe decidir qué será: para residencia de verano o durante todo el año. Esto es importante al calcular el trabajo en el aislamiento de la casa en sí, el diseño de la calefacción. Si tendrá dos o más pisos, es posible que se necesite calefacción solo para el primer piso, y el segundo se usará solo en la estación cálida.

La construcción de una casa de un piso pero de área grande costará alrededor de un 25% más que la que tendrá dos pisos de la misma área, ya que una casa de un piso requiere un área de sótano y techo más grande, y la longitud de las comunicaciones también aumentan.

Es necesario decidir de inmediato si habrá una terraza o una terraza adyacente al edificio, determinar el tipo de cimentación y si habrá un sótano. La construcción de una casa con sótano requiere estudios adicionales del sitio para la adherencia del agua subterránea.Su ajuste demasiado estrecho puede excluir absolutamente la posibilidad de construir una casa con un sótano. Y sin un sótano, puede construir un edificio utilizando una base de tornillo de pilotes, lo que en algunos casos reducirá el costo de construcción. Los costos de equipo del sótano son aproximadamente el 30% del costo de construcción de todo el edificio.

Decide de qué material se supone que debe ser el marco de la casa: madera, metal, hormigón armado, etc. Hoy en el mercado hay muchas opciones para la construcción de casas con estructura de madera, pero en algunas regiones es bastante costoso, por lo que es más rentable construir casas, por ejemplo, a partir de bloques de espuma.

Decida el tipo de marco: será normal o doble volumétrico. Depende de la región de construcción, las temperaturas promedio de invierno y si la casa está destinada a residencia permanente o uso estacional. Al final, debe elegir cómo se verá su futuro hogar.

Como ya se mencionó, existen muchos programas de computadora para diseñar casas, por ejemplo, Google SketchUp, SweetHome. Pero este proceso también se puede realizar en una hoja escolar normal en una caja o una hoja de papel cuadriculado utilizando un lápiz y una regla a una escala de 1: 1000, es decir, 1 mm en el plano corresponde a 1 m en una parcela / terreno. . Cada piso de la futura casa (sótano, primer piso, etc.) se realiza en una hoja de papel separada.

Etapas de creación de proyectos.

1. Dibujamos los límites del sitio. De acuerdo con la escala, colocamos en el plano todos los objetos del sitio que quedarán después de la construcción del edificio debido a la imposibilidad o la falta de voluntad para transferir (árboles, pozos, dependencias, etc.). Determinamos la ubicación de acuerdo con los puntos cardinales, la ubicación de la vía de acceso al futuro edificio.
2. Dibujamos el contorno de la casa. Es necesario recordar los documentos legales vigentes, las normas de planificación urbana SNiP durante la construcción de viviendas.
3. Si hay un sótano en la estructura futura dentro del contorno de la casa, dibujamos un boceto de la ubicación de los sótanos, ventanas de ventilación, puertas, escaleras. Los expertos recomiendan diseñar dos salidas desde el sótano: una a la calle y la otra al primer piso de la casa. Este también es un requisito de seguridad.
4. Procedemos al proyecto del primer piso. Colocamos dentro del boceto una habitación, un baño, un mueble de plomería, una cocina y otros cuartos de servicio. Si se planea la construcción del segundo piso, es necesario dibujar la abertura de la escalera en el boceto. El baño y la cocina están mejor ubicados uno al lado del otro para facilitar la comunicación.
5. Dibujamos las aberturas de las puertas con una indicación obligatoria de dónde se abrirá la puerta (dentro o fuera de la habitación).
6. Organizamos las aberturas de las ventanas, indicando las dimensiones, teniendo en cuenta los deseos de la iluminación del local.

Es aconsejable evitar las salas de paso, ya que esto reduce la comodidad. Tampoco debe olvidar que será necesario llevar muebles a una casa ya construida. Los pasillos estrechos y sinuosos o las escaleras empinadas pueden complicar este proceso. Del mismo modo, dibujamos planos para todos los pisos de la futura casa. Es más racional colocar baños y unidades de plomería uno debajo del otro para evitar gastos innecesarios para la reproducción de comunicaciones, así como problemas durante la operación y reparación en una casa ya terminada.

Al diseñar un ático y un techo, el principio principal es la simplicidad. Todo tipo de techos rotos mientras vive en un edificio terminado le traerá muchos problemas (retención de nieve y, como resultado, goteras en el techo, etc.). Un techo simple, y no torceduras exóticas, es garantía de confiabilidad, tranquilidad y comodidad para usted y su familia.

Al diseñar su futuro hogar, debe recordar que todas las instalaciones técnicas deben construirse en el lado norte del edificio. Esto ahorrará significativamente en calefacción de espacios.También se recomienda dejar una pared del edificio completamente sin ventanas o colocar ventanas estrechas para la iluminación natural de las escaleras que conectan los pisos; esto permitirá regular el intercambio de calor en las instalaciones. A menudo se recomienda hacer esto en regiones con fuertes vientos en invierno o cuando se construye una casa en áreas abiertas (estepas, campos, etc.).

Después de acordar el proyecto de la casa con todos los inquilinos, es necesario mostrárselo a los especialistas. El edificio en sí puede diseñarse teniendo en cuenta la percepción estética y la comodidad, pero la planificación y la comunicación adecuada solo pueden ser realizadas por un especialista calificado.

Existen documentos reglamentarios para proyectos, que contienen todos los requisitos para el tendido de comunicaciones en edificios residenciales. Los diagramas para el suministro y ubicación de los sistemas de suministro de agua, suministro de gas, ventilación, suministro de energía y alcantarillado también deben incluirse en la documentación del proyecto.

Se debe prestar especial atención al tema de la ventilación. Una ventilación mal diseñada durante los períodos de bajada de temperatura conduce a la aparición de moho y hongos, lo que afecta negativamente la salud de las personas que viven en la casa.

Habiendo coordinado el proyecto con un especialista, se asegurará una estancia cómoda en una casa ya construida. Y lo más importante, al registrar un edificio en la cámara catastral, debe proporcionar un paquete de documentos, que incluye el proyecto de la casa. Si la documentación del proyecto no cumple con los documentos reglamentarios, será extremadamente difícil registrar la casa, incluso puede ser necesario reconstruir o cambiar la ubicación de las comunicaciones, lo que creará problemas innecesarios y costos adicionales.

Los mini "marcos" de madera con sauna o garaje por sí mismos se pueden hacer en diferentes tamaños:

• 6x8 m;
• 5x8 m;
• 7x7 m;
• 5x7 m;
• 6x7 m;
• 9x9 m;
• 3x6 m;
• 4x6 m;
• 7x9 m;
• 8x10 m;
• 5x6 m;
• 3 por 9 m, etc.

Una acogedora casa de dos pisos con una pequeña terraza es adecuada para una familia de tres. El proyecto tiene tres recámaras, dos baños con accesorios de plomería. El primer piso no tiene divisiones entre la sala de estar y las áreas de cocina, lo que hace que el espacio sea más amplio y espacioso.

La espaciosa casa es adecuada para una familia de 2-3 personas. El atractivo aspecto de la casa no defrauda con la disposición de las habitaciones.

Hermosa casa inusual. Desde la fachada parece que hay tres, pero esta es una casa espaciosa bajo un techo a dos aguas.

Una terraza acristalada semicircular y grandes aberturas de las ventanas del primer piso son lo más destacado de esta casa.

Independientemente de si usted mismo diseñará su futuro hogar o se pondrá en contacto con especialistas, debe estudiar todas las posibles deficiencias en la estructura terminada y los errores de diseño. Este es un proceso bastante laborioso que requiere tiempo para recopilar información, estudiar todas las opciones y acordar la opción elegida con los familiares.

Elija un proyecto de casa ya hecho que le parezca más similar a sus ideas sobre el futuro hogar y que ya se haya construido. Es bueno si esta casa ha estado en funcionamiento durante un año y la gente vive en ella todo el tiempo.

Pídale al dueño de la casa que hable sobre las ventajas y desventajas de vivir en ella. Está satisfecho con la cantidad de ventanas y puertas, es cómoda la escalera, es cómodo vivir en tal distribución y lo que tuvo que rehacer en el primer año de su vida, y los errores de cálculo que tuvo que soportar. Responder estas preguntas le facilitará el trabajo.

Si existe la oportunidad de ver esta casa, asegúrese de usarla. Estudie cómo están dispuestos los muebles, si es conveniente moverse adentro, si será espacioso en una casa así, si la altura del techo es suficiente, si las escaleras son cómodas. A menudo sucede que la idea de un hogar confortable en el papel no coincide en absoluto con las ideas de la vida en la vida.

Las tecnologías de construcción modernas permiten construir edificios durante todo el año. No debe apresurarse y, después de haber elaborado un proyecto, proceder inmediatamente a la construcción. Es posible que se esté perdiendo un punto importante que no se puede cambiar en el futuro sin una intervención radical. Después de todo, la casa se está construyendo con la expectativa de que vivirá en ella durante al menos 30 años, y es muy importante que sea cómoda y confiable.

Sin embargo, si decide confiar el diseño de una casa de armazón a especialistas, elija la empresa que la construirá de acuerdo con su dibujo. Esto ahorrará dinero, ya que el costo del proyecto se deduce del costo de construcción de la casa al concluir un contrato de construcción. Asimismo, a lo largo de todas las etapas de diseño, conocerá el costo de la obra de construcción de la empresa y en el proceso podrá ajustar el proyecto, teniendo en cuenta sus capacidades financieras.

Aprenderá más sobre proyectos de casas de madera en el siguiente video.