¿Qué es un kit de hogar y cómo elegirlo?

Para un hombre moderno, la lista clásica de tareas masculinas (plantar un árbol, criar un hijo y construir una casa) de alguna manera ya no es suficiente, lo que significa que no hay forma de dedicar mucho tiempo a las tareas obligatorias. En tal situación, es necesario acelerar cada proceso, y las tecnologías modernas dejan a todos con esa oportunidad. Por ejemplo, Construir su propia casa a partir de un kit de casa es una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de forma relativamente rápida y económica.... Aunque esto sigue siendo una rareza en nuestro país, en algunos países extranjeros la tecnología se ha arraigado durante mucho tiempo y se ha convertido en la norma; tal vez sea hora de que le prestemos atención.

Primero, averigüemos qué es un kit para el hogar.

Como alternativa, existen "diseñadores" de fábrica. Su producción se organiza en fábricas especiales de acuerdo con los requisitos de proyectos estándar, por analogía con un diseñador.

En Europa y América del Norte, estos diseños se han convertido en un verdadero éxito, y esto no es sorprendente, dadas las muchas ventajas.

• Ahorros de costes sustanciales. Primero, el proyecto es típico: el consumidor no paga el costo total. En segundo lugar, el kit de marco de fábrica generalmente no pesa tanto, por lo que no requiere la construcción de una base completa. En tercer lugar, incluso puede montarlo usted mismo, y la participación de profesionales le permitirá quitarle no tanto de su precioso tiempo, lo que significa que los costos aquí también se reducen. En cuarto lugar, el equipo de construcción serio no está involucrado en el montaje.
• Impresionante velocidad de construcción... Puede ensamblar una casa terminada a partir de paneles que ya están en el almacén en solo un par de meses, desde un área limpia y nivelada hasta la inauguración de la casa. ¡Ninguna alternativa en términos de velocidad de implementación está ni siquiera cerca! Entre otras cosas, estas casas no tienen contracción, lo que significa que no hay tiempo que tenga que esperar para completar este proceso.
• Resistencia sísmica... La mayoría de los edificios tradicionales hechos de ladrillos o bloques de hormigón tienen un marco rígido y un peso enorme, lo que significa que cualquier terremoto o incluso simplemente los movimientos del suelo están plagados de un gran peligro para ellos. Un edificio hecho de paneles de pared no tiene juntas rígidas, y las estructuras de madera sin marco incluso pueden doblarse un poco, de modo que la casa resistirá cualquier desastre.
• Altas propiedades de ahorro de calor.... La mayoría de los modelos asumen un conjunto de bloques térmicos y se utiliza una viga térmica como material de acabado y decorativo. Una casa así retiene perfectamente el calor en invierno y en verano sigue siendo un rincón de frescura.
• Preocupación por el medio ambiente. Los kits para el hogar modernos se centran en el uso de materiales puramente naturales: el mismo plástico está prácticamente ausente en ellos. Incluso al final de su vida útil, el edificio no se convertirá en un residuo peligroso para el medio ambiente.
• Conveniencia de mantenimiento y reemplazo de redes de ingeniería. Todos los tipos de paneles tienen compartimentos incorporados para comunicaciones. No es necesario perforar una pared de este tipo para quitar u ocultar cables y tuberías.Todo esto ya está oculto de forma segura en el proyecto, pero si surge la necesidad, no es difícil acceder a las comunicaciones para reemplazarlas.
• Vida útil esperada... En nuestra sociedad, por alguna razón, todavía está muy extendida la opinión de que una casa hecha de paneles de pared solo es adecuada para el papel de una casa de jardín o una casa de cambio, siendo temporal. Mientras tanto, las muestras de la más alta calidad están diseñadas para una vida útil de 50 a 100 años, lo que es suficiente para una vida útil de dos o tres generaciones. Hoy en día, las tecnologías se están reemplazando entre sí con tanta rapidez que cuando finalice el período operativo, la cuestión del cambio de vivienda seguirá surgiendo.
• Variedad de opciones. En general, se acepta que al elegir una casa de madera, el cliente está fuertemente limitado por una pequeña cantidad de proyectos típicos, pero hoy en día este ya no es el caso. Incluso en Rusia, las empresas dedicadas a la producción de kits para el hogar existen desde hace más de 10 años, y durante este tiempo han creado una impresionante gama de proyectos. Al mismo tiempo, también existe competencia entre los fabricantes en el mercado, lo que amplía aún más las opciones. Al mismo tiempo, la estructura del marco permite la remodelación después del ensamblaje, por lo que no está limitado a la configuración del proyecto original.

Encontrar fallas en los kits para el hogar es más difícil, pero una persona exigente, por supuesto, se encargará de esta tarea. Digamos lo que se diga, en términos de solidez, un edificio así es realmente inferior a los buenos clásicos antiguos, porque las casas de ladrillo se han mantenido durante varios siglos.

Finalmente, Las casas de paneles suelen ser elegidas por personas que desean ahorrar dinero, y su elección a menudo recae en los proyectos más baratos, para cuya implementación no se utilizan los materiales más confiables y duraderos.

Si bien la variedad de proyectos puede parecer vertiginosa para un consumidor desprevenido, en realidad se pueden clasificar convenientemente en varios grupos, cada uno con sus propias características clave. Entendiéndolos, será mucho más fácil descartar aquellas opciones que definitivamente no son adecuadas para usted, por lo tanto, consideraremos las clases más pronunciadas de kits para el hogar.

Los edificios de paneles en las mejores tradiciones de Canadá están hechos de OSB (tablero de fibra orientada), o más bien: pegando dos de estos paneles juntos para aumentar la rigidez. Esta última característica es importante desde el punto de vista de que las estructuras rígidas permiten prescindir de un marco, a excepción de un minibar interno formal, que aumenta la misma rigidez.

La producción de piezas para ensamblaje se realiza en fábrica, su corte y moldeado se realiza por computadora.... Para una velocidad extrema y facilidad de montaje, se fabrica un candado de ranura y espiga en cada detalle, de modo que pueda montar el edificio casi con las manos desnudas. Todos los detalles de la casa están hechos de paneles, que en Canadá se llaman SIP, mientras que la carga axial en tal detalle está permitida en el nivel de 3-4 toneladas por metro cuadrado.

La madera de coníferas le permite complementar la imagen general, pero también se incluye en el kit no solo como material, sino como piezas confeccionadas, ajustadas al tamaño del proyecto. Todo el conjunto se trata necesariamente con impregnaciones de moho, así como con retardadores de fuego, que reducen el riesgo de incendio de una casa de madera. Casi la única parte de plástico en un edificio de este tipo pueden ser ventanas de PVC, pero el cliente realiza su instalación por separado a petición suya, por lo que también puede elegir marcos de madera.

A diferencia de Canadá, que fue colonizada hace relativamente poco tiempo y principalmente por aquellas personas que no sabían dónde estarán mañana, Finlandia lleva mucho tiempo asentada.Los vecinos también buscaron dedicar un mínimo de esfuerzo a la construcción de viviendas, pero también entendieron que definitivamente no irían a explorar nuevos territorios en las próximas décadas, por lo que es necesario aprovechar al máximo y al máximo los materiales involucrados. ciertamente no ahorra en calidad. Además, También es costumbre prestar un poco más de atención al lado estético del tema, ya que en un edificio construido a partir de un kit de casa, inicialmente van a vivir felices para siempre.... Por esta razón, incluso los proyectos de diseño a la fachwerk no están excluidos aquí.

Al mismo tiempo, se usa el mismo OSB para la construcción, sin embargo, el aislamiento es de basalto, que se distingue por su origen natural, durabilidad, incombustibilidad y propiedades de aislamiento acústico. Dentro del tablero, también hay una membrana de barrera de vapor y tableros internos hechos de yeso y virutas de madera. La imagen se complementa con postes de marco de tablones y revestimiento exterior con una viga final.

Como en el caso de los "hermanos" canadienses, los proyectos de tipo finlandés requieren la impregnación de todas las partes con compuestos antisépticos y contra incendios. La diferencia fundamental entre Canadá y Finlandia es que los proyectos finlandeses no usan pegamento para conectar nada, sino que usan grapas o clavos.

Se considera una clase separada de kits para el hogar aquellos que están marcados como diseñados para el autoensamblaje por los esfuerzos del cliente. Puede armar una casa con sus propias manos a partir de cualquier kit de la casa, ni siquiera designado como uno que se ensambla con sus propias manos, pero siempre que no haya paneles demasiado grandes y pesados ​​en la estructura.

Como en el caso del montaje de un edificio por parte del propio fabricante, un kit de autoensamblaje supone el suministro de un juego completo de piezas, pero ahora con instrucciones detalladas sobre con qué conectar y cómo. En este caso, el cliente puede solicitar adicionalmente piezas para modificar el proyecto a petición suya.... Pero la decoración interna y externa, así como el techo, ya no están incluidos en el kit de autoensamblaje; deberán seleccionarse y comprarse por separado, a su discreción.

Para algunos, esto es una ventaja, ya que les permite encontrar los materiales que necesitan más baratos o hacer su hogar más original, pero estén preparados para que esto complique la tarea. Si hablamos de las ventajas de tal elección, entonces el autoensamblaje le permite ahorrar aún más: trabajando solo, ya no paga el salario a los constructores. Sin embargo, no hay duda de que será más difícil para una persona, e incluso sin experiencia, armar una casa completa, y todo el proceso se estirará un poco.

Recientemente, hay tantos fabricantes de kits para el hogar, incluso domésticos, que no es posible hacer una calificación adecuada de ellos. Esta declaración es aún más relevante porque en la mayoría de los casos es razonable elegir el proveedor más cercano; esto le permite ahorrar significativamente en la entrega de piezas al sitio.

Por ejemplo, en Yaroslavl, LLC "Les Company" se dedica a la producción de kits de casa de madera, en Ufa - la empresa "Derevyannyi Dom". En Krasnodar - Kuban Stroy Dom LLC.En San Petersburgo, el líder de la industria es la empresa StroyGarant, y en Moscú y la región de Moscú, los servicios son prestados por la empresa de construcción Individual House y la planta de Tamak.

La elección de un proyecto de construcción no es una tarea en cuya solución vale la pena centrarse solo en el lado estético del problema.... Incluso si elige una casa de cambio como residencia de verano, probablemente desee que dure mucho tiempo y justifique plenamente la inversión.

Si es así, es necesario asegurarse de que el proyecto cumpla con una serie de criterios.

• Características climáticas... En las regiones muy frías, es previsible que se necesite aislamiento térmico en grandes cantidades, mientras que en el sur es razonable no pagar de más por lo que se necesita solo de manera relativamente.
• La probabilidad de terremotos en la región. Depende directamente de esto si necesitas un marco más rígido o no. La respuesta a la última pregunta depende en gran medida de cuáles son las características del suelo en el área edificada y qué tipo de base se utilizará.
• ¿Qué profundidad tiene el agua subterránea?... Si se encuentran cerca de la superficie, esto limita enormemente las posibilidades. De lo contrario, puede ahorrar en impermeabilización, sabiendo que definitivamente no se inundará, o puede pagar un sótano.
• Cumplimiento de los deseos estéticos del cliente. El propietario no debe avergonzarse de su casa, por lo que tampoco nadie canceló los requisitos de belleza.
• Poseer habilidades de construcción. Si el propietario no es completamente ajeno a trabajar con sus manos, puede permitirse ahorrar en trabajadores contratados prestando atención a los kits de autoensamblaje. Si no hay habilidades necesarias, tiempo o incluso un deseo elemental para esto, es razonable excluir inmediatamente dichos proyectos de la lista de proyectos considerados.
• Oportunidades financieras. Domokomplekt a menudo se ve como una oportunidad para adquirir su propia casa por relativamente poco dinero. De hecho, los proyectos tienen niveles de costo completamente diferentes, y el consumidor debe determinar de antemano qué cantidad aproximada espera filtrar los proyectos inapropiados.

De acuerdo con este último criterio, existe una clasificación separada que muestra cómo el costo del proyecto afecta el equipamiento del kit de montaje. Hay cuatro clases de kits para el hogar.

• Bajo presupuesto - hasta 4 mil rublos por "cuadrado". El kit contiene las piezas necesarias para ensamblar el marco desnudo, pero el aislamiento y el acabado no se incluyen aquí.
• Economía - 4-7 mil rublos por m2. Por este dinero, puede ensamblar un marco que ya tenga aislamiento, pero todavía no hay revestimiento.
• Estándar - 7-12 mil rublos por metro cuadrado. A su disposición todo lo necesario para montar el marco, así como los materiales de revestimiento.
• Suite - más de 13 mil rublos por metro. La mayor calidad de todos los materiales está garantizada, incluso las comunicaciones de ingeniería están incluidas en el kit.

El kit de la casa se puede pedir y en un proyecto individual, pero costará alrededor de una cuarta parte más.

Por separado, puede solicitar una visita al sitio de un consultor de ensamblaje: sus servicios costarán el 5% del costo del proyecto.

El primer paso es determinar la base óptima para su sitio y proyecto. En todos los casos, se elige ligero: cinta con una pequeña depresión, pila o columnar... Es mejor confiar la elección exacta del tipo de base correcto a un especialista o al menos preguntar qué eligen sus vecinos. En algunos proyectos, se puede indicar el tipo de base requerido, incluidos los requisitos claros para ello; es imperativo cumplir con tales indicaciones. La impermeabilización, manteniendo las paredes horizontales y paralelas, son deberes obvios del montador.

Al recibir un kit para la casa, es importante almacenarlo correctamente, para que haya libre acceso a las piezas necesarias.... Los fragmentos se colocan en un lugar plano, es posible uno encima del otro, pero siempre a través de las juntas.Las vigas se almacenan solo en posición vertical. La instalación real comienza con la colocación del suelo. Los paneles se conectan con juntas de ranura y espiga con espuma, y ​​si no hay ranuras, con tornillos autorroscantes. Después de verificar la precisión del marcado, el fleje inferior se ensambla, se asegura con anclajes y los paneles de pared se instalan desde la esquina, primero los externos, y solo después de ensamblar las paredes externas se mueven a las particiones internas.

Si hay un segundo piso, las losas del techo se montan en las vigas correspondientes, después de lo cual se ensambla el siguiente piso y se procede al ensamblaje del marco del techo. Las ventanas y puertas se instalan después de completar el ensamblaje del marco, el techo se ensambla incluso más tarde. El último paso es la decoración exterior e interior, después de lo cual puede mudarse al edificio sin esperar a que se contraiga; simplemente está ausente en los kits de la casa.

Para obtener una descripción general del kit para el hogar, vea el video.