Todo sobre casas prefabricadas

Los edificios residenciales individuales, que se construyen sobre la base de la tecnología tradicional, están dando paso cada vez más a edificios prefabricados. Los bloques de hormigón, los ladrillos y los troncos ya no pueden competir con los perfiles metálicos y los paneles SIP. Los consumidores de hoy prefieren una relación racional de precio y calidad, que distingue favorablemente las casas prefabricadas en el contexto de otros edificios similares.

En poco tiempo, las casas prefabricadas pudieron ganar popularidad en el mercado de la construcción. Una característica distintiva de tales estructuras es que todas las piezas se fabrican en la fábrica con estricto apego al diseño original.

Tales estructuras se distinguen por la presencia de un marco enfundado con la ayuda de material seleccionado.

Entre las ventajas distintivas de tales estructuras se encuentran las siguientes.

• Prontitud... A diferencia de las casas tradicionales, estas estructuras se pueden construir en unas pocas semanas o meses, lo que acelera significativamente el proceso de obtención de su propia casa. Este resultado se logra debido al hecho de que todos los componentes cuentan con una superficie lista para el acabado, así como la presencia de todas las conexiones nodales. Además, no es necesario esperar a que las paredes se encojan, como ocurre con otros edificios.
• Rentabilidad... Las casas prefabricadas no tienen ningún desperdicio después de recortar los materiales, por lo que no es necesario involucrar equipos de construcción complejos o una gran cantidad de especialistas.
• Facilidad... Las características de diseño únicas de los materiales utilizados garantizan una tensión mínima en la base, por lo que no es necesario prestar mucha atención a la creación de una base sólida.
• Alto aislamiento térmico con paredes de bajo espesor garantiza la creación de un microclima óptimo en la habitación y proporciona excelentes características de aislamiento térmico del futuro hogar.
• Trabajos de construcción con materiales similares se puede realizar durante todo el año, independientemente de las condiciones climáticas o de la calidad del suelo.

Los consumidores tienen la oportunidad de elegir uno de una variedad de materiales o combinar varios de ellos, de modo que al final puedan obtener una estructura que satisfaga plenamente las necesidades del propietario.

Versatilidad... Los edificios prefabricados se pueden utilizar no solo como edificio residencial, sino también como almacenes, garajes y otras instalaciones.

Por supuesto, como cualquier otro edificio, los edificios residenciales prefabricados tienen algunas desventajas, entre las que cabe destacar las siguientes.

• La fragilidad de las estructuras. En la mayoría de los casos, la vida útil de una casa de este tipo es de aproximadamente 50 años, pero se puede aumentar con los trabajos de reparación y restauración adecuados. Por ejemplo, puede llevar a cabo un aislamiento adicional de la pared y hacer impermeabilizaciones y otros puntos que tienen un efecto positivo en la durabilidad de la estructura y su capacidad para resistir factores externos.
• Inflamabilidad... Incluso el uso de las impregnaciones más modernas no proporciona una protección del cien por cien contra la combustión, lo que afecta negativamente la seguridad de dicha estructura.
• A diferencia de las casas de ladrillo, los análogos prefabricados. no puede presumir de un excelente aislamiento acústico.
• Si no sigue claramente la tecnología de construcción, entonces la estructura terminada será bastante frágil, que puede llevar a su destrucción al más mínimo cataclismo.

Con un impacto financiero mínimo, se puede obtener una estructura duradera y de eficiencia energética en la salida, lo que proporcionará un alto nivel de comodidad para todos los residentes.

Hay varios tipos de viviendas individuales en el mercado moderno, que se construyen sobre la base de tecnologías prefabricadas. Cada una de las opciones tiene sus propias ventajas y desventajas, que deben tenerse en cuenta en el proceso de selección de la solución más óptima.

La principal ventaja de las cabañas de troncos de madera es que dicha casa se puede construir en solo unas pocas semanas, lo que distingue favorablemente los edificios en el contexto de las opciones estándar de ladrillos. Además, el edificio terminado podrá presumir de sus propiedades de ahorro energético. La pared de troncos proporciona una protección confiable contra el frío y prácticamente no es inferior al ladrillo en estas características.

La capacidad de hacer frente a cualquier diferencia de temperatura garantiza un clima interior óptimo, y la capacidad de respirar permite que la madera proporcione un microclima ideal en la casa. Además, el uso de dicho material no requiere una base poderosa, ya que la estructura en sí es bastante liviana.

La principal desventaja de un marco de madera es que Deberá prestar mucha atención al procesamiento con soluciones retardantes de fuego.... Cuando utilice madera laminada encolada, también deberá procesar el material para protegerlo de la descomposición.

Estos edificios se consideran uno de los más prácticos y asequibles. Una característica distintiva de tales casas es que durante el proceso de construcción, se utilizan paneles SIP listos para usar, que no requieren una base poderosa o grandes fondos. Ya en la etapa de producción en la planta, tales casas están equipadas con todo lo necesario, lo que les permite erigirse en el sitio de construcción lo antes posible. Las excelentes propiedades de aislamiento térmico le permiten realizar cualquier trabajo de acabado independientemente de la temporada.

La principal desventaja de las casas con paneles de marco es en terrible insonorización y ventilación... Además, deberá prestar mucha atención al aislamiento de las paredes externas, especialmente en las regiones frías.

Ambos materiales son transpirables para garantizar un clima interior óptimo.... Debido a su dureza, los materiales se procesan de manera excelente con cualquier herramienta de corte y también difieren en sus propiedades de aislamiento térmico. Es por eso que se recomienda utilizar hormigón celular o hormigón celular si desea ahorrar en calefacción.

En cuanto a las desventajas, tales estructuras acumulan humedad, por lo que debe cuidar su eliminación, así como una protección adicional contra el agua. Afortunadamente, en el mercado de la construcción moderna, existe una gran cantidad de soluciones especiales que difieren en sus propiedades de impermeabilización y permiten una protección confiable del revestimiento exterior de la casa.

Las casas modulares se encuentran entre las más modernas y populares en el segmento de la construcción. Una característica distintiva de tal estructura es que incluye muchos fragmentos de viviendas. Hoy en día, los módulos se fabrican con comunicaciones y decoración, puertas y ventanas, sanitarios e incluso muebles. Todo esto le permite ensamblar rápidamente la estructura en el sitio de construcción y adquirir su propia casa.

Una característica distintiva del diseño modular es alta resistencia, gracias a lo cual el edificio terminado puede hacer frente a cualquier condición climática e incluso resistir terremotos.

La principal desventaja es que Todas las casas similares son similares entre sí, ya que se utiliza la misma tecnología para la producción.... Además, tales estructuras no pueden ser de varios pisos, y para la construcción será necesario utilizar varias unidades de equipo especial en general. A pesar de estas ventajas, las casas modulares se utilizan con mucha frecuencia no para crear viviendas, sino para edificios sanitarios u oficinas temporales.

La principal ventaja de un edificio de este tipo es que para crearlo, no es necesario involucrar a un albañil calificado, ya que todos los bloques se asemejan a los detalles de un diseñador y cualquier persona puede construirlos... Para hacer esto, será suficiente hacer frente al nivel del edificio y mezclar el hormigón correctamente.

Debido al hecho de que dichos bloques tienen una superficie perfectamente plana, no será necesario realizar ningún trabajo de acabado en las paredes. A pesar de una serie de ventajas, los termobloques son asequibles.

Las principales desventajas de las casas térmicas son su baja permeabilidad al vapor, lo que conduce a un aumento de la humedad dentro de la habitación. Además, será imperativo pensar en el sistema de ventilación, ya que esto puede provocar la aparición de hongos y moho.

Hoy en día, casi cualquier empresa constructora ofrece muchos proyectos de casas prefabricadas. Gracias a esto, cada persona puede elegir la solución más óptima en función de sus deseos y capacidades. Entre los proyectos más demandados se encuentran los siguientes.

• "Tambov". Un proyecto de una cómoda casa de dos plantas, que será una solución ideal para una familia numerosa. Debido al hecho de que el segundo piso tiene un diseño libre, el propietario puede realizar cualquiera de sus ideas. En la planta baja hay una acogedora sala de estar y cocina, así como un impresionante recibidor.

• Kerro. Casa confortable y multifuncional de estilo moderno. El diseño libre le permite implementar cualquier idea de diseño, y el área grande hace que la casa sea una excelente opción para una familia numerosa.

• Leipzig... Un proyecto efectivo y original, que se distingue por su laconismo y atractivo diseño. Las características de diseño únicas hacen de la casa una excelente solución para una casa suburbana.

No es difícil construir una casa prefabricada con tus propias manos, ya que la mayoría de los elementos están numerados, lo que acelera enormemente el proceso de montaje.

La principal ventaja de estos edificios es que no es necesario involucrar a especialistas adicionales o equipos complejos. Un asistente y herramientas serán suficientes.

• Un excelente ejemplo de casa prefabricada de estilo moderno. La característica principal del edificio son los grandes ventanales que aportan al local la cantidad de luz natural necesaria.

• Bonita casa al estilo escandinavo, que será una excelente solución para un edificio suburbano.

• Casa prefabricada de dos plantas, hecha en un estilo moderno fabricado con materiales con excelente aislamiento térmico.