Plan de apartamentos de tres habitaciones: ideas y consejos para la implementación.

El plan de un apartamento de tres habitaciones puede ser típico o bien pensado a su gusto. Pero antes de recoger ideas originales, debe pensar si no debe limitarse a mejorar el esquema típico en detalle. Y en cualquier caso, en "Khrushchev", en edificios nuevos, en casas de diferentes tamaños, es necesario tener en cuenta el asesoramiento profesional sobre la implementación de la idea de diseño.

La conversación sobre el diseño del "Khrushchev" es muy relevante. Dichos edificios, construidos a partir de grandes paneles, servirán durante al menos 50 años y permanecerán durante las próximas décadas. Sujeto a una revisión sensata, pueden llegar fácilmente al centenario e incluso más. El problema es que inicialmente estas casas se concibieron como una etapa de transición hacia una vivienda más perfecta. Los rasgos característicos del "Khrushchev", familiar para muchos que viven en un edificio de 5 pisos de este tipo:

• altura de techo baja;

• tamaño limitado de partes residenciales y no residenciales;

• la presencia de salas de paso;

• el predominio de baños combinados;

• mala calidad del aislamiento térmico;

• Insonorización mediocre.

Pero es muy posible mejorar al menos algunas de estas propiedades. La remodelación se simplifica debido al hecho de que las particiones internas no tienen una función de soporte de carga. En las casas de ladrillo, las piezas de apoyo se pueden apoyar tanto en las paredes interiores como exteriores de los apartamentos. En diferentes casos, existen:

• 2 habitaciones pequeñas y 1 grande;

• 2 habitaciones contiguas y 1 separada;

• áreas residenciales a ambos lados de áreas no residenciales;

• Local completamente aislado (la mejor opción).

Todo está organizado de manera algo diferente en las "Stalinkas". Las paredes exteriores son muy gruesas. En el interior se utilizaron activamente columnas y travesaños. Dado que la mayoría de las paredes no soportan las habitaciones superiores, las posibilidades de volver a planificar el apartamento son bastante grandes. También característico:

• techos altos;

• pasillos espaciosos;

• Cocinas amplias.

Los apartamentos del tipo "Brezhnevka" ocupan un lugar intermedio entre los apartamentos "Khrushchev" y "Stalinka" en términos de superficie. Por supuesto, si no para hablar de muestras francamente infructuosas. En comparación con los Khrushchev, los techos serán claramente más altos. La distribución de las habitaciones y su ratio varían mucho en función de la serie concreta. El diseño de los apartamentos tipo estudio de tres habitaciones en edificios nuevos merece una atención especial.

La fusión de la cocina y las áreas de invitados le permite colocar con seguridad incluso un conjunto muy grande sin la menor duda. No solo se "quedará" allí, sino que también se verá elegante. Algunas opciones implican el uso de logias adjuntas. Un estudio de tres habitaciones de diseño moderno se adapta completamente incluso a familias con niños.

Al pensar en el plan de un apartamento de tres habitaciones con una cocina grande, muchos diseñadores profesionales prefieren usar opciones con un óvalo. Gracias al frente curvo, los auriculares se verán más elegantes. Normalmente, el valor predeterminado es combinar elementos rectos y de radio. Una variante de ellos se usa muy raramente, porque contradice las reglas estilísticas básicas. De manera un poco diferente, puede abordar el asunto con un "chaleco" mejorado de 3 habitaciones con tamaños de hasta 90 metros cuadrados. m) La esencia de este diseño es que el apartamento se enfrenta simultáneamente a dos lados de la casa.

Un apartamento del tipo "chaleco" puede estar en el formato habitual o en forma de estudio. Ambas variedades son ampliamente utilizadas por los desarrolladores modernos en el diseño de nuevos edificios. Cabe señalar que este es uno de los mejores esquemas no estándar para familias numerosas. También vale la pena señalar que el nombre "mariposa" que se encuentra en algunas fuentes se refiere exactamente a los mismos apartamentos; estos son, de hecho, sinónimos completos. Un chaleco de tres habitaciones en forma de letra G está construido de tal manera que el pasillo conduce directamente al baño. Después de la curva, se comunica con la sala de paso por un lado y con la cocina por el otro. Pasan por la sala de tránsito hacia habitaciones que ya están aisladas. Pero también puede haber una solución de planificación del tipo "cuadrado". Luego están los pasajes del pasillo:

• a la zona residencial;

• en un rincón separado, desde donde se puede ir al baño y la cocina;

• en salas de estar independientes.

La ventaja de esta opción es una vista óptima desde las ventanas. Además, los "chalecos" son apreciados por su carácter personalizado. Los residentes de un mismo apartamento, que ocupan diferentes habitaciones, son mínimamente dependientes entre sí y no crean problemas mutuos. Pero el enfoque específico depende no solo de la configuración mutua de las premisas.

Entonces, en un apartamento de 50 metros cuadrados. m. o 55 pies cuadrados m. tal pregunta, cómo usar la fusión del espacio habitable con una logia, generalmente no vale la pena. Este paso será completamente natural e inevitable. Incluso con las dificultades de negociación y los posibles problemas técnicos, los beneficios claramente superaron. Los diseñadores también recomiendan usar el estilo del minimalismo.

Los armarios cerrados son apreciados para ampliar visualmente habitaciones relativamente modestas. Los diseñadores aconsejan preparar un pasillo estrecho, desde donde habrá salidas separadas a cada sala de estar. Sí, esto es contrario al deseo intuitivo de ampliar el espacio. Pero se garantiza el aislamiento completo de las dos habitaciones entre sí.

Con un área de 60 a 62 metros cuadrados. m. ya puedes intentar asignar 3 habitaciones autónomas. Es cierto que cada uno de ellos individualmente resultará pequeño. Para ahorrar espacio útil en la habitación de los niños, puede colocar una cama plegable allí. Una cama adicional por la noche se retirará de la parte inferior y, por lo tanto, no es necesario un sofá o cama adicional.

Se pueden hacer cosas mucho más interesantes en apartamentos con un área de 80 u 81 metros cuadrados. metro. Ya no hay ningún sentido especial para llevar el espacio común a la perfección con varios trucos, demolición de tabiques, etc. En un área tan grande, sería muy apropiado buscar una solución estilística muy diferente. Incluso los amantes del barroco chic sin concesiones quedarán satisfechos. En la sala de estar, puede colocar una imitación decorativa de una chimenea; una combinación de estilos clásicos y étnicos se convirtió en una solución de moda a fines de la década de 2010.

Los expertos señalan que, idealmente, debería haber una ventana en cada habitación, con la excepción del inodoro y el baño. Dado que el espacio es lo suficientemente grande, debe aprovechar esta ventaja tanto como sea posible, enfatizarlo con luz natural. Incluso si se elige un esquema de planificación abierta, es indispensable una zonificación cuidadosa. Está hecho de tal manera que separa claramente partes del espacio y asegura suficiente comodidad en todas las partes del apartamento.

El área de recreación y el comedor suelen estar separados por alfombras y accesorios de iluminación. La segunda opción es más prometedora porque se adapta mejor al espíritu moderno. El lugar de trabajo dentro del dormitorio está separado por mamparas y estantes de varios tipos. En los apartamentos dúplex, la cocina y la sala de estar generalmente se dejan en el nivel inferior. Las habitaciones privadas para mayor privacidad se elevan al segundo nivel.

Así es una de las posibles opciones para un apartamento de tres habitaciones. La pared gris oscuro, casi negra, llama la atención de inmediato. El mobiliario clásico en el resto de la habitación se expresa no solo en las elegantes cortinas textiles, sino también en los muebles de espíritu tradicional. Los pisos claros y las plantas verdes en las ventanas combinan bastante bien. La habitación resulta estar saturada de aire, agradable para la vida.

Un estudio así también se ve bien. También está hecho en colores claros, mientras que los colores oscuros y brillantes se usan localmente como acentos. Las cortinas, las flores y los elementos de decoración crean una sensación agradable. Las grandes baldosas retroiluminadas del protector contra salpicaduras se perciben como otra agradable sorpresa. Aunque parece haber muchos objetos diferentes colocados en todas partes, la sensación de desorden no surge; por el contrario, se está formando un conjunto que es cómodo para la vida.

Una descripción general de la renovación moderna de un apartamento de tres habitaciones en el video a continuación.