Reparación de un apartamento de tres habitaciones en un edificio nuevo.

La renovación de un apartamento de tres habitaciones en un edificio nuevo lo hará más individual. En algunos casos, esto suavizará las deficiencias y errores de los constructores. Sin embargo, en cualquier situación, el trabajo debe llevarse a cabo con el mayor cuidado y cuidado posible, y se deben tener en cuenta todas las sutilezas.

La reparación en un edificio nuevo puede ser cosmética, en algunos casos, incluyen la remodelación, incluido el diseño.

Esta opción para reparar un apartamento de tres habitaciones se lleva a cabo con mayor frecuencia. Este procedimiento implica solo reformas interiores menores y mejoras privadas. Por lo general, se limita a cambiar la decoración en los baños, papel tapiz. Muy a menudo pintan las paredes y decoran los techos de otras habitaciones.

La inmensa mayoría de las personas tiene toda la experiencia necesaria para realizar reparaciones cosméticas con sus propias manos. Pero ponerse en contacto con artesanos profesionales o empresas de construcción ahorrará mucho tiempo.

Vale la pena recordar que en un apartamento de 3 habitaciones también puede necesitar:

• desmontaje de estructuras que han dejado de ser necesarias;
• alineación de paredes y otras superficies;
• nivelación de techos y pisos;
• instalación de rodapiés;
• sustitución de grifería en baños;
• decorar pendientes en ventanas;
• Reemplazo de puertas interiores y exteriores.

Este tipo de trabajo es un subtipo de reparaciones mayores. Es mucho más difícil que el refinamiento cosmético de la habitación. Sin embargo, esta es la única forma de cambiar radicalmente la apariencia de la casa. La revisión con remodelación llave en mano puede demorar más de un mes. E incluso si hay profesionales involucrados que trabajan en estrecha colaboración y solo en una instalación, es poco probable que sea posible acelerar significativamente el proceso.

Tendrá que cambiar su estilo de vida mientras dure la renovación. Incluso el único propietario del apartamento es casi irreal para hacer reparaciones y vivir allí al mismo tiempo. Y para una familia con niños, la opción de equipar una habitación trasladándose a otra no vale la pena considerarla en absoluto. Por lo tanto, el costo de la reparación en sí se agrega invariablemente al pago por alquilar una vivienda o mudarse a un hotel. Sí, y las cosas tendrán que trasladarse a algún lugar durante una revisión general; no siempre será posible cubrirlos adecuadamente.

Empiezan con un trabajo duro y sucio. Solo después de eso, retoman el acabado e instalan las puertas. Por supuesto, las horas de trabajo deben coordinarse con los requisitos de la ley de silencio. Durante la revisión de un apartamento de tres habitaciones, invariablemente se genera mucha basura y, a veces, hay que ordenar su eliminación.

La violación grave de sus requisitos o la reorganización no autorizada de la casa puede dar lugar a una multa grave o un castigo en la corte. Las revisiones de remodelación a menudo incluyen:

• masilla y pintura de diversas superficies;
• colocación de rodapiés;
• la formación de la regla del piso;
• colocación de revestimientos para suelos;
• pintar tuberías de metal y otros servicios públicos;
• reemplazo de ventilación;
• instalación de acondicionadores de aire adicionales;
• colocación de baldosas;
• cambio de cableado eléctrico;
• instalación de enchufes, cajas de enchufes, cajas de distribución;
• instalación de fontanería;
• instalación de toalleros calefactables.

En el proceso de trabajo, deberá mantener un registro escrupuloso de las manipulaciones de la construcción de reparación. Si en él se deben anotar obras ocultas, se deberá redactar un acta de obra oculta, que deberá ser firmada por el cliente, el contratista y el servicio de supervisión. La oficina de inventario técnico emite un nuevo certificado para un apartamento re-planificado en 2-3 semanas. Si el área total ha cambiado, deberá emitir un nuevo certificado de propiedad.

Esta es otra opción de revisión. La mayoría de las veces incluye solo la remodelación. Pero en lugar de buscar soluciones estándar, se construye un esquema específico individualmente. El estilo también se selecciona individualmente. Los apartamentos de diseño a menudo se dividen en zonas, cada una de las cuales está decorada con un estilo especial. - la ayuda de un profesional le permite coordinarlos visualmente con la mayor claridad posible.

Con una renovación de diseño, la percepción de toda la habitación se mejora necesariamente. La calidad de vida aumenta significativamente. Se utilizan activamente los materiales más modernos. Todas las soluciones constructivas deben cumplir íntegramente con el proyecto de diseño.

Los diseñadores experimentados se esfuerzan por seguir las tendencias actuales para maximizar el valor de una casa terminada. Por lo tanto, el alto costo de su trabajo está ampliamente justificado. Un verdadero enfoque de diseño implica el uso máximo de todos los rincones útiles de la habitación. Solo los profesionales saben cómo mostrar los muebles de la manera más clara posible y colocar los accesorios de iluminación.

Independientemente del tipo de reparación que se lleve a cabo (diseño, mayor con remodelación, mayor sin remodelación o incluso solo cosmética), el trabajo se divide en etapas claras. El primer paso es invariablemente la preparación de un plan y proyectos verificados. Solo sobre la base de dichos documentos se pueden calcular correctamente todos los costos. También le permitirán evaluar la necesidad de materiales de construcción.

Cuando se acuerda el proyecto de diseño y otros materiales, comienza el desmantelamiento de estructuras y piezas innecesarias.... Y definitivamente estarán incluso en un edificio nuevo. Después de eliminar todo lo innecesario, comienzan a decorar las paredes. Simultáneamente con él o un poco más tarde, se dedican a la instalación de puertas, electricidad y techos.

Y también en esta etapa:

• superficies de masilla;
• usar yeso
• cambiar radiadores;
• se dedican a la impermeabilización;
• se vierte la regla;
• montar tabiques de cartón yeso;
• instalar tuberías de gas, calefacción, agua y alcantarillado;
• cambiar el cableado.

Y la etapa final de la renovación es la limpieza. Parece que aquí todo es demasiado simple. En la práctica La limpieza competente del apartamento después de terminar es problemática y difícilmente agradable.... Deberán eliminarse los restos de pegamento, masilla, pintura, virutas, virutas, aserrín, recortes y escombros. A veces, el caso se retrasa entre 1 y 2 días y, para ahorrar tiempo, debe ponerse en contacto con las empresas de limpieza.

Es muy importante prestar atención a la selección de profesionales. Esto es muy difícil, porque incluso los equipos y las empresas experimentados pueden comportarse de repente de una manera diferente. Más lejos Vale la pena comprar un máximo de cosas para repararlo usted mismo.... Esto le permitirá ahorrar dinero de forma significativa. Consultar a los profesionales es una cosa, pero la confianza excesiva en ellos es otra muy distinta (y no se justifica muy a menudo).

Es muy importante sintonizarlo durante una reparación prolongada, al menos entre 1,5 y 2 meses. Se recomienda comprar materiales de construcción en tiendas en línea o hipermercados de construcción.Y un consejo más: todo el trabajo en la etapa preparatoria que puede hacer usted mismo debe hacerlo por su cuenta, esto dará el mejor resultado.

La foto muestra el resultado de una reparación de buena calidad de un apartamento de tres habitaciones. El techo tensado brillante y otras superficies claras se diluyen con áreas de color gris claro que imitan la "piedra salvaje". Terminar el piso con laminado es bastante apropiado.

Aquí se muestra otro concepto de renovación de diseñador, con la formación de una pared gris oscuro. Contrasta tanto con el techo claro como con el suelo marrón oscuro.

Y aquí hay otra opción para reparar un apartamento de tres habitaciones. Tanto los focos extendidos como los focos en el techo se utilizan con destreza. Las paredes están decoradas en su mayoría con papel tapiz, pero se usaron azulejos en un solo lugar. El laminado claro y las superficies de vetas de madera ligeramente más oscuras se ven muy bien. En general, la composición puede tomarse al menos como base para una búsqueda creativa independiente.

El siguiente video proporciona una descripción detallada de la renovación de un apartamento de tres habitaciones en un edificio nuevo con los precios actuales.