Reparación de balcones y logias

Muy a menudo, al hacer reparaciones en un apartamento, muchos pasan por alto una parte del mismo como un balcón, dejando parte del espacio habitable sin usar debido a la falta de decoración interior. Pero los balcones y las logias pueden ser tan funcionales como los espacios interiores, solo necesita decorar correctamente el interior.

Echemos un vistazo más de cerca a lo fácil y simple que es hacer reparaciones en el balcón y la logia, así como a cómo delimitar correctamente el espacio, hacerlo más funcional y decorar con estilo el interior de la habitación para que siempre sea agradable estar en ella.

El proceso de reparación en un balcón o logia no se puede abordar de manera espontánea y negligente. Primero debe pensar en todo, teniendo en cuenta muchos factores y las características específicas de la habitación. Considere qué características deben tenerse en cuenta al elaborar un proyecto de diseño y también elabore varios planos para balcones de diferentes tipos.

El desarrollo de un proyecto de diseño competente debe comenzar con la determinación del presupuesto: recursos financieros que se pueden invertir en el negocio sin mirar atrás. Esto debe hacerse con el fin de evitar gastos innecesarios y distribuir correctamente todos los costos, ahorrando, si es posible, en ciertos accesorios.

Además, recurriendo al diseñador en busca de ayuda o prescindiendo de su propio conocimiento y fuerza, debe desarrollar una idea, un concepto para la reparación en sí, decidir el esquema de color de la habitación y los atributos necesarios del mobiliario. También es necesario resolver los problemas de calentamiento del local.

A continuación, estudiamos cuidadosamente el "frente" del trabajo y determinamos qué tipo de reparaciones se deben realizar en un balcón en particular. Es necesario comparar el presupuesto de reparación con lo que se debe hacer y, si es necesario, ampliar ligeramente el alcance del presupuesto establecido.

El siguiente paso es calcular la cantidad requerida de materiales. Si no eres capaz de hacerlos tú mismo, debes buscar la ayuda de un especialista, ya que el exceso de materiales, al igual que su carencia, en última instancia se convierten en gastos imprevistos e innecesarios.

Después de todos los pasos anteriores, vamos de compras: seleccionamos los materiales de construcción en función de un cierto presupuesto, medidas y concepto estilístico de la imagen.

Echemos un vistazo más de cerca al ejemplo de varios proyectos de diseño de los balcones más comunes.

Un proyecto de diseño elegante para un pequeño balcón se presenta en tonos desnudos bastante tranquilos. También se tiene en cuenta que el espacio de la habitación es reducido, por lo que es importante utilizar cada metro cuadrado con prudencia, haciendo que el balcón sea el más funcional.

Es necesario instalar ventanas de doble acristalamiento "cálidas" de alta calidad y, para mayor comodidad, puede complementarlas con un pequeño alféizar de ventana blanco, cuyo ancho no debe ser superior a diez centímetros, para ahorrar espacio interno.

Las paredes y el techo del balcón están pintados con pintura mural de color gris claro. En ningún caso debe usar pinturas al óleo viejas con un efecto brillante, esto puede dañar el interior. Un material de calidad adecuado para pintar paredes y techos tiene un acabado mate cuando está seco.

La partición debajo de las ventanas debe estar decorada con paneles de MDF gris oscuro dispuestos horizontalmente, cuya superficie se imita como un árbol viejo. Se ve muy elegante y encaja perfectamente en el interior del balcón.

Cuando se trata de pisos, se deben usar baldosas de cerámica o porcelana por conveniencia y practicidad. Es mejor elegir un revestimiento de piso que coincida o se acerque al color de las paredes.

Una característica funcional del balcón será una mesa rectangular, no muy ancha, completa con un pequeño banco. Las persianas romanas, un moderno cuadro de pared y almohadas multicolores esparcidas en el banco se utilizan como decoración adicional.

El balcón de seis metros, que tiene un espacio mucho más amplio, permite que la imaginación deambule y no se limite a crear un interior. No solo puedes usar el espacio de manera funcional, sino que también puedes complementarlo con algunos elementos decorativos que apenas cabrían en un pequeño balcón.

Todo el interior está realizado en colores cálidos bastante agradables que evocan una sensación de confort y comodidad. En un balcón así, siempre será agradable charlar en una noche cálida o invitar a los amigos con una taza de té.

Las paredes de la sala del balcón están decoradas con yeso texturizado, que está pintado con pintura beige con efecto nácar. Tal superficie se ve muy elegante y moderna y, naturalmente, necesita una adición correspondiente.

Se instalan ventanas alargadas de doble acristalamiento en la habitación, por lo que las ventanas parecerán un poco más grandes que las estándar. Y la partición debajo de ellos está pintada de blanco y decorada con paneles cuadrados de color rosa-marrón que imitan pequeños gabinetes.

En esta sala, la instalación de techos elásticos brillantes es bastante aceptable, lo que ayudará a aumentar visualmente la altura de la habitación. Como iluminación se utilizaron candelabros con pantallas semicirculares y una lámpara. Para iluminación adicional, puede montar los apliques en la pared.

Este balcón es una excelente opción para pisos como laminados. Para el espacio de un balcón de seis metros, un par de cajas de cubierta serán suficientes, y es mejor seleccionar su tono un par de tonos más oscuros que el color de los paneles decorativos.

Las ventanas están decoradas con persianas, que ayudarán a proteger la habitación de los rayos ultravioleta en los días calurosos. Y como detalles funcionales y decorativos adicionales, encajarán perfectamente sillas y cajas de mimbre para artículos pequeños, una pequeña mesa redonda y dos cuadros grandes.

Un balcón oblicuo es algo inusual y moderno, característico solo del día de las casas nuevas, porque en los edificios del tipo antiguo, las estructuras tienen una forma rectangular estándar. Pero a veces hay mucho más espacio en ese balcón para la implementación de cualquier idea.

Este proyecto de diseño cuenta con un balcón inclinado con acristalamiento completo, desde el techo hasta el piso. Las ventanas están decoradas con un elegante tul lila, que le da a todo el interior un toque de ligereza y amplitud. Si lo desea, puede complementar el diseño con cortinas más densas.

El piso es especial: se utilizan baldosas de tonos gris claro y gris oscuro, dispuestas en un patrón de tablero de ajedrez. El revestimiento del suelo es el acento en este proyecto de diseño, ya que es el único detalle que se destaca de todo el esquema cromático del interior.

Las paredes de color lila claro se realzan con una decoración especial en forma de ladrillos blancos, a juego en color con las inclinaciones de las ventanas. Gracias a este movimiento de diseño, el interior se ve más elegante y fresco, sin sobrecarga de color.

Más cerca de la parte estrecha, se monta una mesa blanca rectangular estrecha en la pared, que puede convertirse en un lugar de trabajo completo. Armado con libros, cuadernos y una computadora portátil, puede ser muy productivo.

El interior se complementa con sillas de mimbre sin reposabrazos, una mesa de café redonda de vidrio, macetas que hacen alarde de un estante y dos macetas colgantes con flores que combinan con el esquema de color de la habitación.

Al reparar un balcón, es necesario tener en cuenta su variedad, ya que cada uno de ellos tiene rasgos característicos y, por lo tanto, necesita un enfoque especial.

Echemos un vistazo más de cerca a los tipos de balcones y sus principales características.

Un balcón abierto se ve visualmente más elegante e incluso romántico, pero es menos funcional. Esto se debe a que, en ausencia de acristalamiento (y en los pisos superiores y los techos), en clima lluvioso, todas las cosas almacenadas en el balcón se inundarán con precipitaciones, y en las heladas simplemente hará demasiado frío allí para cualquier tiempo libre.

Una valla de hierro forjado pintada en un color oscuro se ve muy bien aquí. Y si construye un jardín de flores de verano en la barandilla, la vista será simplemente increíble.

Un balcón cerrado es mucho más funcional, ya que puede almacenar cualquier cosa en él sin temor a que se deteriore por los efectos de las precipitaciones o las condiciones de temperatura severas. Además, un balcón cerrado se puede utilizar como una sala funcional para el ocio y la recreación.

Un balcón cerrado tiene muchos más componentes que uno abierto:

• en primer lugar, una losa de hormigón es la base de cualquier habitación con balcón;
• complementos y cierres;
• marcos de ventanas y ventanas de doble acristalamiento;
• valla de hormigón;
• cierres - ventanales;
• Marcos de ventana;
• alféizares internos de las ventanas;
• alféizares externos de las ventanas, que se denominan reflujos;
• soportes de fijación para acristalamientos.

Dependiendo del estado inicial del local, será necesario realizar una serie de trabajos específicos, que, a su vez, se pueden subdividir en diferentes tipos de reparaciones:

• revisión: reemplazo completo de las partes desgastadas de la habitación, así como fortalecimiento de todas las demás partes;
• reparación compleja: un tipo de reparación, similar a la mayor, pero que implica la decoración de locales cercanos;
• La reparación cosmética es un tipo de reparación en la que solo se proporciona el reemplazo del piso, el techo, las paredes y las particiones.

Consideremos con más detalle las etapas de cada tipo de reparación realizada en el marco de una habitación con balcón o logia.

En primer lugar, vale la pena aclarar la situación: en qué casos puede ser necesario revisar el balcón:

1. Si la habitación / estructura está bastante gastada y su condición es cercana a una emergencia.
2. A veces se realizan reparaciones importantes para ampliar el espacio.
3. Para aumentar la superficie habitable de la habitación (si el balcón o la logia se convierte en parte de la habitación).

Durante una revisión importante, se reemplazan todas las partes desgastadas del balcón. La mayoría de las veces se trata de losas y tabiques de balcón. También se instala el acristalamiento necesario o, si es necesario, se reemplaza el antiguo por el nuevo.

La decoración interior del local también está incluida en la revisión, pero no es la tarea principal, sino el toque final.

Como ya se mencionó, las reparaciones complejas tienen mucho en común con las reparaciones de capital. Incluye el desmantelamiento del acabado existente, si la habitación ha sido rehabilitada previamente, trabajos de restauración y refuerzo de todas las partes del balcón y, por supuesto, trabajos de acabado decorativo.

Una reparación integral del balcón y la logia puede implicar la reparación de una habitación cercana si existía la necesidad de un cableado oculto, para lo cual fue necesario cortar la pared. Para ocultar los rastros y agujeros en la habitación, también será necesario hacer reparaciones allí.

La redecoración se puede llamar legítimamente una especie de opción "ligera", porque en realidad es la menos simple y la más rápida de todas.

Las principales etapas de la redecoración son:

• desmantelamiento de la decoración de la superficie existente;
• las paredes se limpian a fondo, después de lo cual se aplica una imprimación y, si es necesario, masilla;
• además, la superficie de las paredes está decorada con los materiales necesarios;
• después de lo cual se pintan las partes necesarias (ya sean paredes o techo);
• luego se colocan los revestimientos del piso;
• si es necesario, se instalan techos tensados;
• el paso final es una limpieza general después de la renovación.

La redecoración no tiene como objetivo fortalecer y reparar techos, pisos y paredes, y de ninguna manera afecta la funcionalidad y confiabilidad de los balcones y logias, sino que se lleva a cabo solo para mejorar la apariencia de la sala del balcón.

A menudo, al renovar, existe el deseo de hacer algo inusual, incluida una remodelación completa o parcial de las instalaciones. Además, se necesita una remodelación si es necesario ampliar el espacio de la sala de estar o la cocina.

Pero no todo es tan simple, no se puede simplemente remodelar cualquier local sin tener un permiso especial y los documentos apropiados para ello. Obtener el permiso para la remodelación de un balcón es una necesidad, ya que sin él, la acción cometida se considerará ilegal y puede tener consecuencias legales muy reales.

Echemos un vistazo más de cerca a los documentos que se requieren para la remodelación legal del balcón:

1. Permiso de las autoridades de BTI, cuyos empleados deben verificar y asegurarse de que las estructuras de soporte no se vean afectadas;
2. Permiso del inspector de vivienda al que se adjunta la vivienda.

Al comienzo de la remodelación, es necesario determinar la cantidad de trabajo de reconstrucción necesario. Deberás confiar la elaboración del proyecto a un profesional, ya que sin los conocimientos adecuados será muy difícil delimitar cualitativa y correctamente el espacio.

Si desea eliminar toda la pared por completo, tendrá que jugar con la elaboración de un plan y estar de acuerdo, lo que, por cierto, puede que no se dé, hay algunas peculiaridades en el sistema de calefacción.

Puede hablar interminablemente sobre la reparación económica del balcón, la elección y el uso de materiales de acabado de alta calidad pero económicos y otros aspectos. Pero es mejor considerar todo con un ejemplo ilustrativo.

En este caso, se utilizaron paneles de plástico para el diseño del balcón, que se ven bastante bien. La parte principal está ocupada por paneles con decoración vertical en forma de rayas bastante estrechas. Este tipo de paneles se selecciona en un agradable tono amarillo suave.

En la pared opuesta, se usan los mismos paneles, pero en una disposición horizontal, así como otros: blanco y amarillo simples, pero con una superficie lisa y bonitos patrones en forma de flores rizadas que se extienden verticalmente.

Un hermoso final decorativo de la composición interior son pequeñas baldosas multicolores, que se alinean con los umbrales del balcón desde el exterior y el interior.

Antes de continuar con la reparación del balcón, es necesario estudiar cuidadosamente algunos aspectos de este proceso y las características de la ubicación del balcón. Estas características incluyen incluso los tipos de casas en las que se encuentran, así como el estado del balcón en sí.

Por ejemplo, durante la construcción, los balcones en Khrushchev no tenían acristalamiento ni una partición sólida en la parte inferior; se presentó en forma de varillas verticales con barandillas. Tal balcón es bueno solo para ventilar, pero es completamente no funcional e incluso peligroso para los niños pequeños.

Con balcones en casas de paneles, las cosas son un poco diferentes, ya que su parte inferior se presenta en forma de un tabique de hormigón bastante alto. En cuanto al acristalamiento, está lejos de estar presente en todos los balcones, lo que, a su vez, se puede atribuir a la modernización realizada por manos de los propios vecinos.

Los balcones de Stalin son quizás los más difíciles para cualquier manipulación de reparación. El caso es que la partición inferior tiene forma de balaustres de yeso o perla, con el medio de varillas de metal, que son la base, y la parte superior, como los balcones de Khrushchev, está abierta.

Las dimensiones de los balcones en las casas estalinistas deben tenerse en cuenta: son bastante pequeñas, por lo que la parte principal de la decoración se realiza mejor desde el exterior, tratando de no "comerse" el ya pequeño espacio interno. El balcón de emergencia de las casas antiguas también se puede reparar, reforzando todas las zonas "débiles" y dañadas.

Puede ser más simple reparar balcones en edificios nuevos y casas de paneles, pero en tales casos se debe tener en cuenta su forma; muy a menudo, especialmente en casas nuevas, existe un fenómeno como un balcón oblicuo. Para repararlo, necesitará habilidades especiales para trabajar y calcular la cantidad requerida de materiales de construcción.

Echemos un vistazo más de cerca a todas las etapas principales de la reparación de balcones y las características de cada una de ellas.

Lo primero que hay que hacer al pensar en reparaciones en el balcón es su acristalamiento, ya que de esta forma la habitación será la más funcional en cualquier clima, pues el vidrio protegerá tanto de los fuertes vientos como de las nevadas y lluvias.

Al acristalar un balcón, tanto en Jruschov como en otros tipos de casas, es necesario cumplir con varias reglas para evitar reducir y abarrotar el espacio:

El nuevo marco del balcón debe estar al nivel de las antiguas barandillas o sobresalir un poco más allá de ellas hacia la calle para preservar el espacio interno;

Pero la barandilla, en ningún caso, puede ser un soporte para el acristalamiento, ya que es posible que la estructura no sea capaz de soportar. Será necesario crear cierres adicionales más confiables.

Es necesario no solo cuidar la confiabilidad de la barandilla, sino también de la losa del balcón. Dado que la carga aumenta durante el acristalamiento, será necesario fortalecerlo.

Pero hablaremos sobre fortalecer el balcón un poco más tarde, y ahora consideraremos las opciones y métodos de acristalamiento.

En primer lugar, debe tenerse en cuenta que existen varios tipos de marcos que se utilizan al acristalar un balcón. Los más famosos, prácticos y populares son los marcos de madera, plástico y aluminio de calidad. El plástico, por cierto, tiene la mayor demanda en la actualidad.

Los marcos de madera son duraderos y respetuosos con el medio ambiente, pero pueden dañarse por factores ambientales. Los cuadros de aluminio son más prácticos porque son muy resistentes pero mucho más ligeros.Pero los productos de plástico son la mejor opción, ya que el material es resistente a los cambios de condiciones climáticas, es muy ligero y práctico.

Si desea calentar el balcón, de modo que la temperatura ambiente permanezca en la habitación en invierno, debe pensar seriamente en las ventanas de doble acristalamiento multicapa, que generalmente se instalan en las habitaciones. El vidrio doble o triple le permite retener el calor dentro de la habitación, sin sucumbir incluso a los vientos más fuertes.

Si no hay necesidad de aislamiento, puede arreglárselas con ventanas ordinarias de doble acristalamiento de una sola capa. Por supuesto, son un poco menos funcionales, pero son una excelente manera de ahorrar dinero.

Para comprender qué tipo de acristalamiento necesita, el video lo ayudará:

La base de cualquier balcón es una losa de hormigón, que también es el piso de la sala del balcón. Todo es mucho más simple en el caso de una logia, porque está ubicada dentro del edificio, lo que significa que no tiene una losa de concreto sobresaliente separada. La losa del balcón, tarde o temprano, se deteriora y necesita reparación.

Antes de comenzar a repararlo y restaurarlo, debe estudiar cuidadosamente el tipo de fijación de la losa del balcón en su casa.

Son de varios tipos:

• pellizco: la losa del balcón está, por así decirlo, intercalada entre bloques o ladrillos, que son la fachada del conocimiento en sí (vale la pena señalar que, a pesar de la fragilidad externa, esta estructura es bastante confiable);
• fijación mediante placa en voladizo que soporta la parte principal desde abajo;
• un accesorio de soporte, en el que la losa de balcón suspendida descansa sobre la parte exterior del edificio con la ayuda de una viga o refuerzo en ángulo;
• una estructura apoyada en la consola de las paredes ubicada dentro de la sala del balcón o en columnas externas;
• construcción basada en cualquier accesorio externo.

Cuando aparecen grietas en la superficie de la losa del balcón, no se debe correr tras la masilla, ya que la causa de la destrucción puede ser profunda y ocultarse en los cambios corrosivos que han sufrido las varillas de refuerzo. En tales casos, el desenfoque será inútil.

Si, con pequeñas grietas, puede hacerlo con reparaciones cosméticas, entonces cuando el refuerzo está expuesto y las piezas grandes se destruyen, es necesario recurrir a una revisión de emergencia. Para evitar la destrucción por adelantado, es necesario prestar atención al refuerzo de la losa al construir un balcón.

Echemos un vistazo más de cerca a cómo hacer esto:

• En primer lugar, debe seleccionar pernos especiales, cuyo diámetro puede ser de más de una pulgada.
• Luego, debe fijar estos pernos en la pared de la casa para que estén por encima de la losa de concreto.
• Después de eso, es necesario construir un marco a partir de varillas y esquinas de metal, que se colocarán en la parte superior de la placa y se soldarán a los pernos.
• A continuación, es necesario rellenar la estructura resultante con hormigón y, después de un secado completo, reforzarlo en todo el perímetro.

Este método de fortalecimiento ayudará a que el balcón se mantenga en buenas condiciones por más tiempo y dure muchos años sin la necesidad de reparaciones cosméticas frecuentes.

La electricidad en el balcón, suministrada durante la construcción de la casa, es bastante rara. Por lo tanto, si desea iluminar la sala del balcón, deberá buscar ayuda de los trabajadores o actuar de forma independiente.

Antes de comenzar a actuar, es necesario prestar atención a varios temas, a saber:

1. Piense detenidamente en cómo enrutar el cable.
2. Resuelve el problema de la ubicación de las lámparas.
3. Resuelva el problema del lugar de reproducción de la nueva línea (desde el colgajo o una salida cercana).

Echemos un vistazo a cada paso en orden. En primer lugar, la ubicación y el método de enrutamiento de los cables no son tan poco importantes como podría parecer a primera vista, y pueden surgir muchos problemas si el cable y el cableado están colocados de manera incorrecta o inadecuada.

Si está reparando todo el apartamento y recurriendo al aislamiento del balcón, debe considerar la opción del cableado oculto, que se lleva a cabo mediante la persecución de paredes. Esta opción no será posible con la reparación terminada, ya que estropeará la apariencia de las paredes.

En el caso de una reparación terminada y un acristalamiento "frío" del balcón, sería más lógico y práctico utilizar canales de plástico que oculten los cables en su interior. Este método ayudará tanto a proteger el cableado como a obtener un acceso rápido a él en caso de que surja algún problema.

A continuación, debe decidir la ubicación de la iluminación. En esta etapa, no se requieren conocimientos especiales, ya que todas las lámparas se colocan de acuerdo con la idea de diseño general de toda la habitación. Pero no los coloque en lugares donde puedan estorbar, esto puede causar daños accidentales.

Tampoco debe elegir lámparas demasiado potentes para iluminar una habitación tan pequeña a fin de proteger el cableado de la sobretensión.

La pregunta más importante es dónde se enrutará la línea. Puede ser demasiado difícil llevarlo desde el panel del apartamento, además, tendrá que pasar la línea a través de todo el edificio de apartamentos, y en la versión abierta no se verá muy atractivo. Esta opción es buena para una renovación completa del apartamento.

Es mucho más inteligente y fácil ejecutar la línea de iluminación desde la caja de conexiones o tomacorriente más cercana. Pero debes cuidar la calidad del cable y no sobrecargar la línea, ya que con esta disposición, la iluminación del balcón estará asociada a la distribución de electricidad de la habitación.

Si se pregunta cómo aislar su balcón, debe considerar cuidadosamente el tema no solo de la calefacción, sino también del aislamiento térmico. No basta con calentar la habitación, también es necesario mantener el calor en su interior.

El paso más lógico y obvio en el camino hacia el aislamiento de un balcón es la instalación de ventanas de doble acristalamiento adecuadas. Es necesario que se instale el mismo acristalamiento en la logia que en todo el apartamento. Por lo general, se utilizan ventanas de doble o incluso triple acristalamiento.

Pero esto no es todo, ya que el simple acristalamiento de la habitación del balcón no es suficiente. Es poco probable que en el período invernal se mantenga una temperatura positiva en dicho balcón; lo más probable es que difiera de la temperatura de la calle en solo un par o tres grados.

Para aislar un balcón o logia, es necesario realizar una serie de trabajos preparatorios preliminares, es decir, es necesario colocar un parapeto, levantar paredes nuevas o reemplazar paredes viejas y un marco de hormigón con bloques de espuma. También es necesario aligerar el ladrillo.

Para proporcionar a la habitación un alto grado de aislamiento térmico, puede utilizar un material especial "Penoplex" en la decoración de la pared, que tiene funciones térmicas especiales. Este material es muy práctico, retiene perfectamente el calor dentro de la habitación y, además, no se presta a la combustión.

En el tema del aislamiento térmico, el suelo juega un papel importante. La mejor opción para el aislamiento del piso puede ser equiparlo con elementos calefactores eléctricos, encima de los cuales puede colocar baldosas, colocar un laminado o linóleo simple.

Antes de instalar la llamada calefacción por suelo radiante, es necesario realizar una serie de trabajos adicionales. Además de reforzar la losa de hormigón, será necesario atender cuestiones de impermeabilización y sellado: el piso no debe tener grietas y grietas que faciliten la penetración de humedad y aire frío.

Además, las esteras de calefacción utilizadas para la fabricación de calefacción por suelo radiante también se pueden colocar en el área de las paredes para un calentamiento mucho más intenso de la habitación y una retención de calor más prolongada.

La impermeabilización de balcones es una parte muy importante de su renovación, ya que la penetración de la humedad puede afectar seriamente la apariencia de toda la habitación y estropear el interior. Es debido a la penetración de humedad que se puede interrumpir el funcionamiento de la calefacción por suelo radiante, así como un problema con el cableado.

La ausencia o violación de la impermeabilización puede afectar negativamente el componente estético de la reparación: el yeso o los paneles decorativos se desprenderán, aparecerá óxido en las superficies metálicas, comenzarán los procesos de descomposición, aparecerán moho y hongos.

Además, la falta de impermeabilización en la sala del balcón puede tener consecuencias mucho más graves. Con el tiempo, las estructuras de soporte pueden perder su fuerza y ​​estabilidad, lo que puede llevar incluso al colapso del balcón.

El primer paso en el proceso de impermeabilización de un balcón es reforzar o instalar una losa de hormigón. Es necesario eliminar todas, incluso las grietas más pequeñas, suavizar todas las asperezas y resolver el problema de la delaminación de ciertas áreas. Sin esto, el trabajo adicional simplemente no tendrá sentido.

Es necesario limpiar a fondo la losa de hormigón de suciedad, polvo, pegamento u otros rastros de reparaciones anteriores. Todas las grietas, depresiones y ranuras deben limpiarse de escombros y polvo; de lo contrario, se pueden formar bolsas de aire y la regla quedará inutilizable rápidamente.

Si las grietas son tan profundas que aparecen secciones desnudas del refuerzo, también es necesario limpiarlo de los restos de polvo de cemento para que la nueva regla se coloque de la manera más uniforme posible y se fije firmemente. Además, el refuerzo debe limpiarse de rastros de óxido, lo que puede impedir la fijación de la regla.

Es mejor limpiar los accesorios con una composición química especial, ya que la acción mecánica no solo puede fallar en producir resultados, sino también causar daños. Después de la limpieza, es necesario cubrir el refuerzo con un compuesto especial que previene la formación de óxido.

Después de todas las manipulaciones anteriores, es necesario restaurar la superficie de concreto, para hacer una regla. Si lo desea, puede agregar agentes adicionales a la solución que fortalezcan el recubrimiento y mantengan sus propiedades resistentes a la humedad.

Además, las áreas de las ventanas, el techo y las paredes deben inspeccionarse en busca de grietas y pequeños agujeros. Vale la pena sellar todas las aberturas no deseadas que puedan permitir la penetración de humedad durante la lluvia y la nieve derretida.

Una vez que se haya ocupado de todos los aspectos funcionales de la reparación del balcón, debe proceder directamente al acabado. Armado con un proyecto de diseño, debe considerar todas las opciones de materiales que, cuando se combinan, ayudarán a crear un interior increíblemente elegante.

Pero, ¿qué pasa si desea una hermosa renovación, pero los recursos financieros necesarios simplemente no están allí? No se desespere y posponga la empresa en un recuadro lejano, pero debe considerar opciones que caerán dentro de su bolsillo. Después de todo, las reparaciones económicas a veces no son peores que los diseños costosos.

Además, la variedad del surtido es tan grande que le permite elegir fácilmente un análogo presupuestario decente a material más caro. Al mismo tiempo, el lado de la calidad de la elección se ve afectado solo en casos raros, y solo cuando la elección se hace de forma apresurada y aleatoria.

Echemos un vistazo más de cerca a qué materiales de acabado son más adecuados para reparar un balcón, así como a su costo. Esto ayudará enormemente a facilitar la elección, así como a ahorrar tiempo y sus propios esfuerzos.

Es bastante natural que no todos los revestimientos de suelo sean adecuados para un balcón abierto o frío.Hay casos en los que, bajo la influencia de temperaturas demasiado altas o demasiado bajas, el laminado se hincha o se desmorona y las baldosas comunes se agrietan.

Para balcones fríos, el linóleo denso y de alta calidad es bastante adecuado, que es sencillo de cuidar y fácil de instalar. Pero con una humedad excesivamente alta y en una superficie de este tipo, pueden aparecer defectos en forma de burbujas y diversas irregularidades.

La opción de piso ideal para balcones fríos puede ser el gres porcelánico, que a menudo se usa para colocar escaleras al aire libre, así como para revestir partes de casas pequeñas. Este material no solo posee cualidades tales como resistencia al desgaste y resistencia al calor, sino que también tiene un bajo costo bastante atractivo.

Baldosas de cerámica, a diferencia del gres porcelánico, está lejos de ser resistente a todas las condiciones de temperatura, por lo que es mejor usarlo solo en balcones y logias cálidos. Esta opción es conveniente desde el punto de vista del mantenimiento: la baldosa es fácil de limpiar, no absorbe la humedad y es resistente a la aparición de manchas rebeldes.

Además, los pisos cálidos a menudo se colocan debajo de las baldosas, utilizando una cantidad bastante grande de mortero de cemento. Dicho piso se calienta durante mucho tiempo, pero incluso después de apagarlo, retiene el calor y se enfría mucho más tiempo que cualquier otro material.

El laminado en el balcón causa cierta precaución, y no en vano, porque en la estación fría, en ausencia de una calefacción adecuada, dicho revestimiento de piso se volverá rápidamente inutilizable, perderá no solo su funcionalidad, sino también su apariencia original.

Pero en combinación con las esteras calefactoras, el laminado es bastante adecuado para instalar un piso cálido, siempre que se use una capa protectora adicional. Pero debido a la relativa ligereza del material y su densidad insuficiente, dicho piso se enfría con bastante rapidez, por lo que debe encenderse regularmente.

Cabe señalar que es mejor no usar parquet para el piso del balcón, ya que esta opción requiere una inversión financiera bastante grande, pero prácticamente no supera a ninguna otra de las anteriores en cuanto a características de calidad.

La decoración del techo en el balcón puede depender de varios factores, como: el nivel de humedad en la habitación, la presencia de cualquier detalle funcional, la ubicación de la iluminación y, por supuesto, las preferencias individuales de los habitantes del Departamento.

La opción más presupuestaria y, quizás, la más simple para terminar el techo se considera blanquear o pintar. Pero esta opción es adecuada solo para balcones aislados con calefacción, porque con alta humedad y frío extremo, la pintura puede desprenderse y la cal simplemente se desmoronará.

Los techos tensados ​​son perfectos para balcones y logias con calefacción y aislamiento. Esta opción, aunque requiere algunos costos financieros, se amortiza completamente con una larga vida útil, calidad, preservación de su apariencia original y la capacidad de hacer iluminación de techo incorporada.

Los paneles de plástico se ven bastante bien en los techos de los balcones, pero tienen una vida útil muy corta. Esto se debe al hecho de que bajo la influencia de un calor fuerte, el plástico se desmorona y se agrieta.

A diferencia del plástico, los paneles de MDF son más duraderos y resistentes al desgaste, por lo que puede usarlos de manera segura para el acabado de techos en balcones y logias. No se deforman y no pierden su apariencia original incluso bajo la influencia de heladas severas o calor, solo es necesario proporcionarles una sujeción confiable.

Las baldosas de techo pueden considerarse una opción bastante fácil, económica y bastante apropiada. Hecho de poliestireno expandido, ayudará no solo a decorar el interior, sino también a crear el efecto de aislamiento acústico ligero.

Además, el techo puede tener elementos funcionales adicionales, por ejemplo, secadores de techo.Dado que bajo la influencia de una carga bastante fuerte en forma de ropa húmeda y lavada, muchos materiales no pueden soportar, es mejor usar este tipo de secador en techos pintados y encalados, así como con paneles de MDF.

En cuanto a la iluminación, los candelabros y las lámparas de techo se pueden colocar de maneras completamente diferentes, a menos que, por supuesto, estemos hablando de un techo tensado; solo un candelabro y las cortinas bajadas se adaptarán.

La decoración de paredes es quizás la etapa más simple y, al mismo tiempo, la etapa más lenta en el proceso de reparación de un balcón o logia. Lo que pasa es que antes de aplicar y fijar materiales de acabado, es necesario preparar las paredes con las soluciones y herramientas adecuadas.

En primer lugar, las paredes deben limpiarse de restos de reparaciones anteriores, así como de todo tipo de suciedad, peladuras de los acabados de la casa y demás decoración de superficies antiguas. Soluciones especiales, agua con jabón y papel de lija regular ayudarán a limpiar las paredes.

El siguiente paso será preparar las paredes para los siguientes pasos: aplicar una imprimación. Esto es necesario porque es la imprimación que contribuye a la mejor adhesión de cualquier material a la superficie de la pared. Después de aplicarlo, las paredes necesitan algo de tiempo para secarse.

Si va a decorar las paredes con azulejos y paneles, la masilla no se puede usar, pero si las paredes de su balcón o logia estarán decoradas con pintura decorativa o papel tapiz fotográfico grueso, es mejor nivelar su superficie con un masilla blanca.

Existen variedades de rellenos decorativos y espátulas a juego, con las que puede crear un relieve bastante interesante en la superficie de las paredes. Dicha decoración se puede usar tanto en su forma pura como decorativa pintada.

En las paredes, así como en el techo, se pueden ubicar paneles de plástico y MDF, cuya funcionalidad ya se ha dicho mucho. Solo vale la pena agregar que los paneles de plástico son adecuados solo para balcones y logias con un sistema de termorregulación que le permite mantener la misma temperatura en la habitación.

Además de todos los materiales anteriores para el acabado de balcones, use "revestimiento", una tabla delgada obtenida en el proceso de procesamiento de madera, que se utiliza para decorar cualquier local. Este material se ve muy bien en las paredes, pero necesita una capa protectora.

Las baldosas de revestimiento con efecto de mampostería se ven muy hermosas y elegantes. Pero no debe exagerar y colocar todas las paredes con tales azulejos, ya que se verá demasiado colorido. Es mejor usarlo como decoración inusual.

La decoración de interiores, por supuesto, requiere mucho tiempo y esfuerzo y requiere una atención especial, pero, sin embargo, no se olvide de la parte exterior del balcón, cuya vista se abre a muchas personas que pasan por la calle todos los días.

Por supuesto, algunos tipos de balcones no necesitan ningún acabado externo especial, ya que están abiertos y tienen una partición moldeada. En este caso, bastará con limpiarlo y pintarlo para darle un aspecto más estético.

Y una materia completamente diferente: balcones y logias cubiertos, cuya parte exterior debe mantener una apariencia favorable. Pero, si no se necesita equipo especial para reparar los balcones en los pisos inferiores, es posible que se necesite la ayuda externa de especialistas para terminar los pisos superiores.

Pero, ¿qué pasa con la vista estándar, donde solo la mitad del balcón está acristalada? El lado exterior del balcón se puede pintar con una pintura especial resistente a temperaturas extremas, alta humedad y exposición a fuertes rayos ultravioleta. En algunos casos, los artesanos utilizan yeso decorativo para crear un relieve en la superficie.

Si tu balcón tiene un acabado exterior de madera, debes cuidar de proteger su superficie, ya que bajo la influencia de factores externos, el árbol puede perder sus propiedades funcionales y su aspecto original.

El acabado más común de la superficie externa con un balcón son las láminas metálicas acanaladas. No necesitan cuidados especiales, son resistentes a las heladas y no pierden su forma cuando se exponen al calor o la lluvia. Si es necesario, todo lo que se necesitará para refrescar la apariencia es actualizar ligeramente el color del acabado.

Sin duda, todo aquel que se haya preguntado la idea de reparar el balcón, tarde o temprano, le dará vida. Y para simplificar la tarea, hemos seleccionado varios diseños diferentes y muy atractivos. Echemos un vistazo más de cerca a las elegantes reparaciones de balcones.

Esta opción para reparaciones económicas en la logia atraerá a muchos amantes de un hermoso interior. Además, el espacio se usa con prudencia y está delineado de manera bastante funcional, lo que definitivamente beneficiará a un espacio tan pequeño.

Las paredes de este balcón están acabadas con madera, que a su vez, es tratada con barnices transparentes, dando a la superficie un brillo brillante. El piso está cubierto de linóleo, cuya sombra es solo un par de tonos más oscura que el color de las paredes.

Un detalle funcional del interior es un gabinete incorporado, dentro del cual puede almacenar cualquier cosa, y en la superficie horizontal superior: platos, macetas, libros o cualquier elemento decorativo del interior.

Un diseño muy interesante y muy moderno en colores claros se lleva a cabo incluso en una pequeña logia. Los azulejos que imitan la mampostería en una de las paredes son el elemento decorativo central, por lo que el resto de las paredes deben decorarse en colores más tranquilos, utilizando yeso y pintura o paneles plásticos.

El piso está decorado con laminado ligero, por lo que el calor y la impermeabilización son simplemente necesarios en dicho balcón. Un gabinete empotrado bajo se utiliza como elementos funcionales en el balcón, cuya superficie, en combinación con cojines, actúa como un pequeño sofá.

También hay una pequeña mesa plegable, que te resultará útil mientras tomas el té en el balcón. Los pequeños estantes para macetas, así como las cortinas romanas en agradables tonos rosados, actúan como decoración adicional.

Otro diseño elegante con imitación de mampostería de piedra es adecuado para un balcón acristalado clásico. Para aumentar visualmente el espacio, es mejor decorar la pared opuesta a las ventanas del balcón con baldosas de piedra.

La partición de hormigón debajo de las ventanas está decorada con pequeñas baldosas claras brillantes y el piso está decorado con baldosas de cerámica oscura, pero con una superficie mate. Vale la pena señalar que este balcón más que otros necesita partes de aislamiento y calefacción.

Un alféizar de ventana estrecho, lámparas elegantes y cortinas elegantes deben usarse como complemento decorativo.