¿Cómo reparar la zona ciega?

Es difícil imaginar un edificio sin un área ciega alrededor. Al menos lo que pretende ser integridad arquitectónica y de ingeniería. Pero el área ciega puede comenzar a colapsar rápidamente, un par de temporadas después del vertido. Aparecen grietas en él, a través de las cuales el agua ingresa a la casa, y las semillas de las plantas se abren paso muy rápidamente en estas grietas, la hierba e incluso los árboles comienzan a crecer. Por lo tanto, es mejor no retrasar la reparación del área ciega.

La mayor parte del trabajo de reparación se puede realizar a mano y sin desmontar la antigua zona ciega. Existe un plan tecnológico según el cual se reparan la mayoría de las grietas. En estas instrucciones paso a paso, varios productos de construcción aparecen a la vez, "parcheando" el área ciega.

Así es como se reparan las grietas.

1. Primero debes eliminar todo lo que se cae. No es necesario romper todo en absoluto, solo debe quitar lo que se pueda quitar con las manos o barrer con una escoba. Seguramente algo resultará ser arrancado con un chip. Si los huecos son estrechos, se pueden ensanchar con una espátula.

2. Luego viene la etapa de imprimación, esta debe ser una composición de penetración profunda. Necesitas cebar con un cepillo. El propósito de este paso es endurecer ligeramente la superficie agrietada. Es importante no exagerar con una imprimación, pero no es necesario que se arrepienta.

3. A continuación, debe hacer una regla niveladora con una mezcla de reparación o mortero plástico. En primer lugar, se manchan aquellos lugares donde la superficie está agrietada. Es genial si puede agregar pegamento PVA a la mezcla de construcción para una mayor resistencia.

4. Luego se debe colocar una capa impermeabilizante: se usa material para techos o polietileno. También se realiza una superposición de sótano de 8 cm.

5. La capa superior de la capa impermeabilizante es una malla de refuerzo hecha de alambre, su celda es de 5 cm.

6. A continuación, debe verter una capa de hormigón de 8 cm, la pendiente de la estructura es de 3 cm. El hormigón después del vertido debe ser tenaz, por lo tanto, al colocarlo, se plancha y alisa lo máximo posible. Al día siguiente, lije con un flotador (puede usar uno de madera, puede usar uno de poliuretano).

7. Si el edificio no es muy grande, por ejemplo, una casa de campo, puede prescindir de las costuras transversales. Se requerirán en áreas que cubran más de 15 m. Si aún se necesita una costura, se realiza con un intervalo de 7 m desde el tablero después del procesamiento de la creosota. Las costuras están hechas de espuma sólida, se coloca una tira de un centímetro sobre toda la profundidad de la capa. Una vez recogido el hormigón, se puede eliminar el exceso.

8. El borde exterior de la zona ciega será uniforme si utiliza tablas para el encofrado. Luego se retiran y se rocía tierra al mismo nivel que el área ciega. Si la capa de hormigón mide menos de 5 cm, se hace un "diente" en el borde (se hace un engrosamiento de hasta 10 cm). También puede hacer un bordillo de concreto en el borde o instalar un ladrillo cerámico, luego lo hará sin una tabla.

Pequeñas grietas, astillas y roturas en el hormigón pueden convertirse en algo más, lo que ya requiere otras fuerzas para corregirlo. Por lo tanto, hasta que las grietas comiencen a crecer, deben eliminarse.

Veamos cómo hacer esto.

• Si la grieta no es más de 1 mm. Tales grietas, por supuesto, no destruirán el área ciega, incluso pueden desaparecer por sí mismas. Puede hacerlo con el sellado de la superficie de las grietas con una imprimación (si el área ciega no se usa como camino).

• Si la profundidad del daño es de hasta 3 mm. Es necesario rellenar las grietas, se usa una solución de cemento y agua.

• Si las hendiduras miden hasta 3 cm, primero deben bordarse para formar un cono, luego hay una imprimación y un vertido de hormigón. Y para formar un sello, necesitas una masilla.

• Si la zona ciega se exfolia y se desmorona, se eliminan las áreas problemáticas de toda la estructura, los bordes se tratan con una imprimación y se rellenan con un mortero de agua y cemento con la adición de vidrio líquido (todo en proporciones iguales). El área, que ha sido restaurada, está cubierta con papel de aluminio y espera que se seque por completo.

Para corregir deformaciones severas, se requiere una hormigonera. En él, prepare una mezcla para verter. Tome 1 parte de cemento, 2,5 partes de arena, 4,5 partes de piedra triturada, 125 litros de agua por metro cúbico de solución preparada, plastificantes y aditivos, si es necesario. Es mejor preparar la mezcla en una hormigonera, intente aplicarla dentro de las 2 horas. El hormigón vertido estará húmedo, debe cubrirse con arpillera para que el agua no tenga tiempo de evaporarse muy rápidamente. Esto, por cierto, también evita el posterior agrietamiento de la superficie.

Si la capa superior está hecha de adoquines, la reparación no será fácil: los adoquines en sí deberán eliminarse, así como la capa de unión. Si el sustrato no se ha hundido, simplemente puede llenar el fragmento vacío con escombros y luego apisonarlo. Finalmente, se restaura la zona con cemento, encima del cual se colocan piedras. Y el relleno de los volúmenes entre los adoquines con mortero de cemento completará la obra. No funcionará solo para tapar algo, el área de adoquines requiere medidas tan radicales.

El área ciega de baldosas requiere reparación si una o más baldosas están dañadas. Si el área ciega se usa incorrectamente, esto puede suceder con bastante rapidez, si hubo una fuerte acción mecánica en la estructura, la reparación tampoco tardará en llegar. Las baldosas dañadas deberán retirarse, el área desocupada debe cubrirse con arena, colocando nuevos elementos completos.

A veces, las losas del pavimento en el área ciega deben repararse si se combaron o se hundieron. No necesariamente la totalidad, posiblemente una sección. Tal defecto se forma como resultado de una instalación analfabeta de la almohada.

Esto sucede con bastante frecuencia: después del primer año de uso, el área ciega se desconecta de la base. Esto se debe a la contracción de la estructura, pero posiblemente también en el curso de violaciones en la construcción. Si el área ciega se ha alejado de la base de la casa, si se ha hundido, se puede reparar.

Si el diseño se ha alejado significativamente, primero debe averiguar por qué sucedió esto. Sucede que la razón de las grietas no está en absoluto en la movilidad del suelo. Si el flujo de trabajo se interrumpe, a veces debe romper todo y reconstruir el área ciega. Si el suelo es obviamente muy agitado, entonces el área ciega necesita refuerzo. Con la ayuda de varillas, la estructura se conectará a los cimientos, lo que la salvará de una mayor "excomunión". O al menos no permitirá que se ensanche la brecha ya existente.

Una grieta que aparece en el lugar del sótano se puede eliminar de manera muy simple: está sellado con materiales blandos que preservan las condiciones térmicas y la libertad para las dos estructuras. El material del embrague está enmascarado por bordes de acabado, todo tipo de inserciones decorativas y pendientes.

Por desgracia, esto no es todo fuerza mayor que puede suceder en un área ciega en una casa privada.

Es necesario desmontar la reparación y restauración del área ciega, los casos más comunes.

1. Si la zona ciega blanda está dañada en la parte superior impermeable. La reparación se lleva a cabo agregando relleno o agregando arena, que llenará los intervalos entre la grava. Esto puede ser importante si la arena es arrastrada por la precipitación o el agua derretida.

2. Se requiere reemplazo de impermeabilización. Este caso se puede clasificar como complejo, porque la capa de impermeabilización ni siquiera se encuentra a 15 cm del nivel superior de la zona ciega. Se debe quitar toda la arena para exponer la capa de aislamiento. Se debe hacer un parche en el orificio del material y el sellador (o pegamento) debe restaurarse a la impermeabilidad de la capa.

3. Se utilizan diferentes materiales para eliminar grandes daños. - una mezcla de pegamento de construcción y hormigón, polímeros especiales, espuma de poliuretano (especial resistente a la humedad). Cuando estos compuestos penetran en las grietas, las mezclas se endurecen rápidamente. El cemento no funcionará porque solo cubrirá la capa superior del orificio de expansión, no toda la profundidad.

4. Si el área ciega no linda con el zócalo, se esperan grietas. Es necesario abordar el problema. Tendremos que hacer una base de drenaje, colocar la zona ciega cerca de la estructura y para sellar las juntas, utilizar selladores a base de poliuretano.

5. Las fallas de hormigón deben desmantelarse. Entonces tendrás que diseñar nuevas parcelas de todos modos. Si no hay una falla en el área ciega, sino varias, es más fácil hacer una nueva: saldrá más rápido en el tiempo y será una opción más confiable en términos de calidad de reparación. Es más conveniente sellar las juntas de expansión con masilla bituminosa.

La única opción para la renovación es colocar nuevas estructuras encima de las antiguas. Bueno, si esto no funciona, toda la zona ciega se desmonta y vuelve a encajar desde el principio, en una estricta secuencia tecnológica. Por cada metro y medio - juntas de dilatación.

Para evitar los mismos errores por segunda vez, debe estudiarlos: de esta manera será posible excluir todos los factores que conducen a grietas en el área ciega. Por ejemplo, se olvidaron de poner impermeabilización, de hecho, un caso bastante común. O estaban mal apisonados, cubiertos de manera desigual, con tal grosor de la capa superior, el área ciega no podrá servir durante mucho tiempo y el área adyacente a la casa se hundirá o colapsará.

Finalmente, Si no se hacen juntas de expansión, el suelo que se expande, se contrae, se hincha (y todo más de una vez) afectará negativamente la integridad de la base de concreto. Las juntas de expansión ayudan a compensar el daño potencial de estos fenómenos naturales. Resulta que la mejor opción de reparación es la colocación inicialmente correcta del área ciega, y si esto aún no funcionó, entonces la reparación es necesaria de acuerdo con todos los requisitos tecnológicos.

Consejos para reparar el área ciega en el video a continuación.